| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 172 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 755 m² |
|---|
| Precio de compra | 499.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.901,16 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente, situada en las tranquilas afueras de Diedorf, destaca no solo por sus amplias superficies, sino sobre todo por una flexibilidad difícil de encontrar en una propiedad de este tipo.
Ya el acceso anuncia algo especial: un largo camino de entrada privado bordea la casa y conduce a la entrada situada en el lado del jardín.
La casa se construyó en 1964 y ofrece 172 m² de superficie habitable con verdaderas posibilidades de diseño. Le esperan un total de siete habitaciones de uso flexible, entre ellas cuatro dormitorios y tres zonas de estar, tres cocinas, dos baños y un aseo para invitados.
La escalera compartida permite dividir la vivienda en hasta tres unidades residenciales independientes. Ya sea como una espaciosa casa familiar, para vivir entre varias generaciones o como inversión de capital con varios inquilinos: la distribución se adapta a sus deseos particulares.
Con una parcela de 756 m², el jardín, cuidado con esmero, ofrece un auténtico espacio de descanso, con una acogedora iluminación exterior y una vegetación consolidada. Destaca especialmente la terraza cubierta orientada al oeste, de unos 25 m² y con acceso directo al jardín. Ofrece abundante luz solar y es ideal para disfrutar de veladas al aire libre al resguardo. Como no está incluida en la superficie habitable, supone un espacio adicional. Un balcón en la planta superior completa la oferta exterior.
También se ha pensado en todo lo que queda fuera de la superficie habitable. El garaje doble cuenta con una puerta eléctrica y espacio de almacenamiento aprovechable en la zona bajo el tejado, a la que se accede cómodamente desde el jardín. Además, hay al menos cinco plazas de aparcamiento exteriores. En el sótano se encuentran el lavadero, el taller y el cuarto de almacenamiento; el ático ofrece más espacio de almacenaje.
Las ventanas de PVC con doble acristalamiento, instaladas en 1992, están en buen estado. La calefacción de gasóleo del mismo año es una caldera de baja temperatura que no está sujeta a la obligación legal de sustitución. En la casa y el garaje hay instalada una instalación fotovoltaica que puede contribuir al autoconsumo eléctrico y reducir la electricidad adquirida a la red, en función de la producción y del consumo propio.
Quien busque una casa que se adapte a su vida, y no al revés, seguro que la encontrará aquí.
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