| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 172 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 8 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 755 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 499.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.901,16 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa indipendente unifamiliare, situata nella tranquilla periferia di Diedorf, colpisce non solo per gli ampi spazi, ma soprattutto per una flessibilità che raramente si trova in questa forma.
Già il vialetto d’accesso preannuncia qualcosa di speciale: un lungo vialetto privato costeggia la casa e conduce all’ingresso sul lato del giardino.
La casa è stata costruita nel 1964 e offre 172 m² di superficie abitabile con ampie possibilità di personalizzazione. Vi attendono complessivamente sette locali utilizzabili in modo flessibile, tra cui quattro camere da letto e tre zone giorno, tre cucine, due bagni e un WC per gli ospiti.
Il vano scale comune consente di suddividere l’immobile in un massimo di tre unità abitative separate. Che si tratti di una spaziosa casa familiare, di una soluzione abitativa multigenerazionale o di un investimento immobiliare con più unità in affitto: la struttura si adatta alle vostre esigenze individuali.
Con una superficie di 756 m², il giardino curato con amore, dotato di suggestiva illuminazione esterna e di una vegetazione ormai rigogliosa, offre un autentico valore aggiunto in termini di relax. Particolarmente degna di nota è la terrazza coperta esposta a ovest, di circa 25 m², con accesso diretto al giardino. Gode di abbondante luce solare ed è ideale per trascorrere piacevoli serate all’aperto al riparo. Non essendo inclusa nella superficie abitabile, rappresenta un vero spazio aggiuntivo. Un balcone al piano superiore completa gli spazi esterni.
Anche gli spazi accessori sono stati curati nei dettagli. Il garage doppio dispone di una porta elettrica e di un pratico spazio di deposito nel sottotetto, comodamente raggiungibile dal giardino. Sono inoltre disponibili almeno cinque posti auto all’aperto. Nel seminterrato si trovano una lavanderia, un’officina e un locale di deposito; in soffitta è disponibile ulteriore spazio.
Le finestre in PVC con doppi vetri, del 1992, sono in buone condizioni. Il riscaldamento a gasolio, dello stesso anno, è una caldaia a bassa temperatura senza obbligo legale di sostituzione. Sulla casa e sul garage è installato un impianto fotovoltaico che può contribuire all’approvvigionamento di energia elettrica per uso proprio e, a seconda della produzione e dell’autoconsumo, ridurre il prelievo di elettricità dalla rete.
Chi cerca una casa che si adatti alla vita, e non viceversa, qui troverà sicuramente ciò che desidera.
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