Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 307 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 10 |
| Property Area | 738 m² |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Selling Price | 750.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,443.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta interesante oferta inmobiliaria combina una vivienda espaciosa con atractivas posibilidades de uso. La casa principal dispone de aprox. 122 m² de superficie habitable y ofrece en la planta baja un salón-comedor, una cocina, un cuarto de provisiones, un baño con ducha y un pasillo. En la planta superior se encuentran otros tres dormitorios, un vestidor, un baño con bañera y ducha, así como un pasillo. Además, hay sótanos y superficies de almacenamiento/trasero sin acondicionar.
La ampliación comprende dos viviendas independientes. La vivienda inferior dispone de aprox. 107 m² de superficie habitable y ofrece un amplio salón-comedor con acceso a la terraza, dos dormitorios, una cocina, un baño con bañera y ducha, un lavadero, un trastero con acceso al garaje y un recibidor.
La vivienda superior de la ampliación cuenta con aprox. 78 m² de superficie habitable. Ofrece un amplio salón-comedor con acceso a la terraza de cubierta, un dormitorio, una cocina, un baño con bañera y ducha, así como un recibidor.
La propiedad está equipada con ventanas de PVC con acristalamiento aislante y persianas. El inmueble se calienta mediante calefacción individual de gas. La ampliación también dispone de un portero automático. Un garaje y dos plazas de aparcamiento completan la oferta.
Uso y alquiler:
La propiedad es especialmente adecuada para inversores, vivienda multigeneracional o propietarios que deseen habitar una unidad y alquilar las demás.
Equipamiento
-Ventanas de PVC con acristalamiento aislante
-Persianas
-Calefacciones individuales de gas
-Ambos inmuebles están videovigilados
-Terraza en la vivienda inferior
-Terraza de cubierta en la vivienda superior
-Terraza delante de la casa
-Garaje
-2 plazas de aparcamiento
-Superficies de sótano y auxiliares
-Ampliación con 2 viviendas independientes
-Parcialmente alquilado
-El tejado se renovó en 2014, incluido el aislamiento
-La zona de entrada de la casa y la puerta principal se modernizaron en 2020
-La casa dispone de una cocina moderna con isla de cocción y baldosas de granito
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El inmueble convence por su ubicación especialmente cómoda, con trayectos cortos a todas las instalaciones importantes de la vida cotidiana. Las paradas de autobús se encuentran en las inmediaciones y son accesibles a pie, lo que garantiza una buena conexión con el transporte público.
Las tiendas, guarderías, escuelas, médicos, farmacias y un hospital también se alcanzan rápida y cómodamente a pie. Por ello, la ubicación es ideal para familias, personas trabajadoras, personas mayores y como emplazamiento sostenible para el alquiler.
Esta excelente infraestructura, junto con la accesibilidad a pie, convierte el inmueble en una oferta atractiva tanto para quienes desean ocuparlo como para inversores.
