| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 485 m² |
|---|
| Precio de compra | 389.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.992,31 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónA veces no hace falta mucho para convertir una casa en un hogar, sino sobre todo las estancias adecuadas, un bonito jardín y la posibilidad de aportar ideas propias. Esta vivienda unifamiliar, situada en una ubicación céntrica de Gessertshausen, ofrece precisamente esa base.
En una parcela de aprox. 485 m² se encuentra la casa, con una superficie habitable de aprox. 130 m². Esto ofrece a parejas y familias espacio suficiente para vivir juntos, llegar y sentirse cómodos a largo plazo.
La luminosa y espaciosa planta baja se presenta especialmente acogedora gracias a sus numerosas ventanas. La abundante luz natural crea un ambiente agradable y hace que las estancias parezcan abiertas y acogedoras. En toda la casa se han instalado tarimas de madera maciza, que aportan calidez y un carácter natural a las estancias.
Toda la casa ha sido construida siguiendo los mejores criterios ecológicos. Madera sin tratar en los techos, una cisterna de agua de lluvia que abastece los inodoros y la lavadora con aguas grises, el módulo solar para el agua caliente, la posibilidad de cocinar y calentar adicionalmente con leña, el aislamiento del tejado con aislamiento insuflado en copos y, por último, pero no menos importante, el doble muro alrededor de la casa. Al entrar se percibe el buen clima interior y se huele la madera natural sin tratar. Incluso ahora, en pleno verano, la casa resultaba muy agradable.
La zona abierta de estar y comedor constituye el centro de la casa. Aquí hay espacio para comidas compartidas, veladas acogedoras y la vida familiar cotidiana. Desde el comedor se accede a una terraza orientada hacia el lado tranquilo, alejado de la calle. Pero también en la parte delantera, con las ventanas cerradas, no se oye el ruido de la calle. Hay una cocina equipada y, además, una nostálgica cocina de leña funcional. La planta baja también puede calentarse con la estufa de azulejos.
Una auténtica ventaja es el jardín frondoso y encantado, que no requiere cortar el césped. Ofrece privacidad y un bonito refugio en plena naturaleza, ya sea para reunirse con familiares y amigos o simplemente para disfrutar de un momento de tranquilidad en el propio jardín. En principio, existe la posibilidad de habilitar una plaza de aparcamiento adicional en la parcela.
La primera reforma y mejora de la casa tuvo lugar en 1966. En 1991 se realizaron otras reformas importantes. Con un muro adicional alrededor de la casa se mejoró el aislamiento, se construyó una nueva ampliación con sótano, vestíbulo y aseo de invitados, se modificó la distribución y se renovó El baño, el cuadro eléctrico y la mayoría de las instalaciones, así como una nueva calefacción de gasóleo con energía solar para la preparación de agua caliente, se realizaron en el año 1991; el quemador es de 2021.
Esta casa es especialmente interesante para parejas y familias que no desean simplemente cualquier inmueble, sino un hogar con carácter personal. Ofrece una base sólida y, al mismo tiempo, la posibilidad de crear, con ideas propias y un poco de atención a los detalles, un hogar completamente acorde con sus deseos.
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