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Libre de la ComisiónListado de particularesOhne-makler.net
Untere Dorfstraße 2b85253 Eisenhofen – EisenhofenBayern
Precio de compra
310.000 €
TraumImmo ID: U7GHPAS
ID de socio: 415768

Publicado el 24/12/2025 · Última comprobación 28/09/2026

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Privat von Hr. Meyer

Datos principales

DisponiblesA convenir

Zona de terreno486 m²

Precio de compra "

Precio de compra310.000 €
Comisiónno commission for buyers

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Sobre esta parcela

inmediatamente edificable - existe licencia de obra (plan urbanístico exento n.º 71).
Uso del terreno orientado al sur mediante una vivienda pareada con jardín orientado al sur,
Existe un proyecto para una vivienda de eficiencia energética 55 con posibilidad de 2 unidades residenciales independientes con garaje,
Unidad residencial 1 (dos plantas inferiores): 139 m² de superficie habitable con jardín orientado al sur
Unidad residencial 2 (dos plantas superiores): 89 m² de superficie habitable
Terreno edificable de 486 m² - totalmente urbanizado en una calle pública con agua/alcantarillado/electricidad/T-com
El estudio geotécnico del terreno, los planos, la estática, la autorización conforme a la normativa de protección del patrimonio y la licencia de obra están disponibles y pueden consultarse


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Ubicación

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Detalles de la ubicación

Eisenhofen, con alrededor de 900 habitantes, se encuentra en el hermoso valle de Glonn, en medio de la tranquila región de colinas entre Dachau y Altomünster, al noroeste de Múnich. La estación de S-Bahn de Erdweg (S2) está a 950 m y ofrece una conexión ferroviaria directa con Múnich cada 30 minutos. El acceso a la A8 en Sulzemoos se encuentra a unos 11 km.

En Eisenhofen, los numerosos senderos para caminar y rutas ciclistas invitan a relajarse. Debido al continuo crecimiento de la población en la región metropolitana de Múnich, la infraestructura se desarrolla constantemente, por ejemplo, la atención infantil, las ofertas de ocio y deporte y las posibilidades de compra.

Las escuelas de educación secundaria, como la Realschule, el Gymnasium y la FOS, se encuentran en Markt Indersdorf, a solo 2 estaciones de S-Bahn. La escuela primaria y secundaria, un supermercado EDEKA, una farmacia, el ayuntamiento, restaurantes, un club deportivo, un centro de fitness, etc., se encuentran a poco más de un kilómetro, en la localidad principal de Erdweg.

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