від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Südgarten
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Straßenseite
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Gartengeschoss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Zugang Straße
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Erdgeschoss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Flur Erdgeschoss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Dachgeschoss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Wohnraum Dachgeschoss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Dachspitz
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Schlafzimmer Dachspitz
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Blick auf Grundstück von West
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Bebauungsplan Nr. 71
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Gartengeschoss Grundriss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Erdgeschoss Grundriss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Dachgeschoss (1.OG) Grundriss
від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі – Dachspitz (2.OG) Grundriss

від приватної особи: земельна ділянка в центрі села Айзенгофен для здвоєного будинку — можливе облаштування другої житлової одиниці на мансардному поверсі

без комісіїВід власникаohne-makler.net
Untere Dorfstraße 2b85253 Eisenhofen – EisenhofenBayern
Ціна продажу
310.000 €
TraumImmo ID: U7GHPAS
ID партнера: 415768

Дата публікації 24/12/2025 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
Privat von Hr. Meyer

Основна інформація

Дата наявностіЗа домовленістю

земельна площа486 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу310.000 €
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цей сюжет

готова до забудови — дозвіл на будівництво отримано (звільнення від процедури згідно з детальним планом забудови № 71).
Використання орієнтованої на південь земельної ділянки під здвоєний будинок із південним садом,
наявне планування енергоефективного будинку класу 55 з можливістю облаштування 2 незалежних житлових одиниць із гаражем,
Житлова одиниця 1 (два нижні поверхи): 139 м² житлової площі з південним садом
Житлова одиниця 2 (два верхні поверхи): 89 м² житлової площі
Земельна ділянка під забудову 486 м² — повністю облаштована, розташована біля громадської дороги, з водопроводом/каналізацією/електропостачанням/T-com
Наявні та доступні для ознайомлення звіт про інженерно-геологічні вишукування, плани, статичні розрахунки, дозвіл відповідно до законодавства про охорону пам’яток, дозвіл на будівництво


Я продаю виключно приватно й не бажаю отримувати пропозиції від агентів нерухомості. Усі зображення в цьому оголошенні захищені авторським правом і не можуть використовуватися або передаватися третім особам.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Опис місця розташування

Айзенгофен із приблизно 900 жителями розташований у мальовничій долині Глонн, посеред тихої горбистої місцевості між Дахау та Альтомюнстером, на північний захід від Мюнхена. Залізнична станція Erdweg (S2) розташована на відстані 950 м і забезпечує пряме залізничне сполучення з Мюнхеном кожні 30 хвилин. Відстань до розв’язки з автомагістраллю A8 у Зульцемосі становить приблизно 11 км.

Для відпочинку в Айзенгофені є численні пішохідні та велосипедні маршрути. Через постійний приплив населення до столичного регіону Мюнхена інфраструктура постійно розвивається, зокрема догляд за дітьми, пропозиції для дозвілля та спорту, а також можливості для покупок.

Середні загальноосвітні школи, такі як реальна школа, гімназія та FOS, розташовані в Маркт-Індерсдорфі, лише за 2 станції міської електрички. Початкова та середня школа, супермаркет EDEKA, аптека, ратуша, заклади харчування, спортивний клуб, фітнес-центр тощо розташовані трохи більше ніж за кілометр у головному населеному пункті Ердвег.

ohne-makler.net
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
Privat von Hr. Meyer
Діловий партнер оголошення: ohne-makler.net
Розрахувати фінанси