| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Zona de terreno | 304 m² |
|---|
| Precio de compra | 229.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.761,54 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta propiedad, modernizada con mucho cariño, combina comodidad, funcionalidad y una ubicación cercana a la naturaleza en un hogar donde uno se siente a gusto desde el primer momento. En unos 130 m² de superficie habitable y una parcela de aprox. 300 m² le espera una casa con carácter que, tras una amplia renovación en mayo de 2025, está lista para entrar a vivir de inmediato.
La vivienda, construida originalmente en 1951, se amplió en 1961 y hoy combina el encanto de tiempos pasados con las comodidades de una vivienda moderna.
Planta baja – el centro de la vida familiar
Nada más entrar se percibe el ambiente acogedor de la casa. El confortable salón con una clásica estufa de leña constituye el corazón de la planta baja y proporciona un calor agradable y un ambiente acogedor, especialmente durante los meses de invierno.
La cocina independiente ofrece espacio suficiente para cocinar y disfrutar. Una estufa de leña adicional realza el encanto rústico y crea un ambiente especialmente acogedor.
El baño, renovado con un estilo moderno, dispone de ducha y de una práctica zona independiente para la lavadora y la secadora. Un cuarto en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Planta superior – acogedores espacios para retirarse
En la planta superior se encuentran las estancias privadas. El dormitorio ofrece acceso directo a la terraza y al jardín, un lugar maravilloso para empezar el día con una taza de café.
El dormitorio infantil destaca por su vestidor transitable, que ofrece comodidad adicional y mucho espacio de almacenamiento.
La oferta de espacios se completa con dos habitaciones comunicadas entre sí, que pueden utilizarse de forma flexible como dormitorio infantil, despacho en casa, habitación de invitados o zona de ocio. Un amplio pasillo conecta todas las estancias.
Las habitaciones de la planta superior tienen una altura de aproximadamente 1,98 m, lo que les confiere un carácter especialmente acogedor e íntimo: ideales para quienes aprecian el encanto de una acogedora buhardilla.
Calor acogedor y extras ingeniosos
Además de la calefacción EVO del año 2015, la estufa de cerámica contribuye a crear un ambiente agradable en la vivienda. La chimenea se ha rehabilitado profesionalmente y se ha equipado con un tubo de acero inoxidable.
Un valor añadido excepcional: el precio de compra incluye una reserva de leña para unos siete años y una sierra circular. Así podrá beneficiarse a largo plazo de bajos costes de calefacción y estará perfectamente equipado.
Un jardín idílico para disfrutar
El jardín aterrazado, diseñado con mucho cariño, invita a relajarse y disfrutar. Un espacio exterior cubierto crea el marco perfecto para acogedoras veladas de barbacoa, celebraciones familiares o agradables momentos con amigos, independientemente del tiempo.
Una caseta de jardín ofrece espacio adicional y es ideal como taller, trastero o para aficiones artesanales.
Un balcón en la parte delantera de la casa y el amplio garaje situado junto al edificio completan el atractivo conjunto.
Un aspecto destacado es su entorno cercano a la naturaleza. El bosque comienza prácticamente en la puerta de casa e invita a dar largos paseos, salir a correr o hacer rutas en bicicleta. Aquí podrá disfrutar de tranquilidad, aire fresco y una amplia oferta de ocio, día tras día.
Una casa acogedora en la que sentirse a gusto, llena de encanto, con muchos detalles cuidados y un ambiente que hoy en día rara vez se encuentra. Aquí se combinan la comodidad, la naturaleza y un hogar listo para entrar a vivir en un conjunto excepcional.
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