| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 130 m² |
| Комнаты | 5 |
|---|
| Участок | 304 m² |
|---|
| Цена покупки | 229.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 761,54 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта с любовью модернизированная недвижимость сочетает уют, функциональность и близость к природе — здесь вы почувствуете себя как дома с первой минуты. Вас ждёт дом с характером площадью около 130 м² на участке площадью около 300 м², в который можно сразу въехать после капитального ремонта, завершённого в мае 2025 года.
Жилой дом, первоначально построенный в 1951 году и расширенный в 1961 году, сегодня сочетает очарование старины с современным комфортом.
Первый этаж — центр семейной жизни
Уже при входе ощущается уютная атмосфера дома. Уютная гостиная с классической печью-камином — сердце первого этажа, которое особенно в зимние месяцы дарит приятное тепло и ощущение комфорта.
Отдельная кухня предоставляет достаточно места для приготовления еды и приятных трапез. Дополнительная дровяная печь подчёркивает деревенский шарм и создаёт особенно уютную атмосферу.
В современной ванной комнате после ремонта есть душ, а также удобная отдельная зона для стиральной и сушильной машин. В подвале предусмотрено дополнительное место для хранения.
Второй этаж — уютные места для отдыха
На втором этаже расположены приватные комнаты. Из спальни есть прямой выход на террасу и в сад — чудесное место, чтобы начать день с чашки кофе.
Детская комната порадует гардеробной, в которую можно войти, обеспечивающей дополнительный комфорт и много места для хранения.
Планировку дополняют две смежные комнаты, которые можно использовать как детские, домашний офис, гостевую комнату или место для хобби. Просторный коридор соединяет все помещения.
Высота потолков в комнатах второго этажа составляет около 1,98 м, что придаёт им особенный уют и домашний характер — идеально для тех, кто ценит очарование комфортной мансарды.
Приятное тепло и продуманные дополнения
Помимо отопительной системы EVO 2015 года, приятный микроклимат в доме создаёт кафельная печь. Дымоход был профессионально отремонтирован и оснащён трубой из нержавеющей стали.
Особое преимущество: в стоимость покупки включены запас дров примерно на семь лет и циркулярная пила. Благодаря этому вы надолго обеспечите себе низкие расходы на отопление и будете отлично подготовлены.
Идиллический сад для отдыха
Ухоженный террасированный сад приглашает расслабиться и приятно провести время. Крытая площадка для отдыхасоздаёт идеальные условия для уютных вечеров с барбекю, семейных праздников или приятных встреч с друзьями — независимо от погоды.
Дополнительное пространство предлагает садовый домик, который идеально подойдёт в качестве мастерской, кладовой или места для рукоделия и хобби.
Балкон в передней части дома и просторный гараж непосредственно у здания дополняют привлекательный общий облик.
Особое преимущество — близость к природе. Лес начинается практически у порога и приглашает на долгие прогулки, пробежки или велосипедные поездки. Здесь вы каждый день наслаждаетесь тишиной, свежим воздухом и широкими возможностями для отдыха.
Дом, в котором приятно жить, — полный очарования, с множеством трогательных деталей и атмосферой, которую сегодня редко встретишь. Здесь уют, природа и готовый к заселению дом объединяются в особое целое.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
399.000 € Усадьба с жилым домом, пристройкой, гаражом, поперечным корпусом с 9 конюшенными боксами, 2 сараями, квартирой, пригодной для обустройства64750 Lützelbach
199.000 € Жизнь за городом — отдельно стоящий дом с большим земельным участком!!64750 Lützelbach
