Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 35 m² |
| habitaciones | 1 |
|---|
| Dormitorios | 1 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 99.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.850,21 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta una vivienda en propiedad bien cuidada y modernizada en 66869 Kusel, especialmente adecuada como inversión.
Según la declaración de división, la vivienda n.º 36 dispone de aprox. 35,05 m² y convence por una luminosa zona de estar, un balcón con agradables vistas, una cocina equipada independiente y un baño con ducha modernizado.
La vivienda ya está alquilada, lo que permite incorporarse de inmediato al arrendamiento sin vacancia inicial. El alquiler neto actual sin gastos asciende a 520 € mensuales, es decir, 6.240 € anuales.
En los últimos años se ha prestado especial atención a la modernización y el mantenimiento. Se han realizado medidas tanto en el interior de la vivienda como en los elementos comunes.
En términos energéticos, el inmueble también ofrece una ventaja interesante: según el certificado energético, el edificio alcanza la clase de eficiencia energética B. Precisamente ante el aumento de los requisitos de eficiencia energética de los inmuebles residenciales, este es un aspecto relevante para los inversores orientados al largo plazo.
La oferta incluye además una plaza de aparcamiento para vehículo.
Servicio especial para inversores:
A petición, ponemos a disposición de los interesados un cálculo de inversión individual. En él se pueden analizar, entre otros aspectos, la financiación, los gastos adicionales de compra, los ingresos por alquiler, los costes corrientes, el flujo de caja y los efectos fiscales basándose en supuestos personales.
Los cálculos sirven exclusivamente como orientación individual y no constituyen asesoramiento fiscal, jurídico ni financiero.
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