Опубликовано на 13/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 35 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|
| Спальни | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 99.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 850,21 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся ухоженная и модернизированная квартира в собственности в 66869 Кузеле, которая особенно подходит в качестве инвестиции.
Согласно декларации о разделе, квартира № 36 имеет площадь около 35,05 м² и располагает светлой жилой зоной, балконом с приятным видом, отдельной встроенной кухней и модернизированной душевой.
Квартира уже сдана в аренду, что позволяет сразу начать получать доход от аренды без первоначующего простоя. Текущая чистая арендная плата без учёта коммунальных расходов составляет 520 € в месяц или 6 240 € в год.
В последние годы особое внимание уделялось модернизации и техническому обслуживанию. Работы проводились как внутри квартиры, так и в объектах общего имущества.
Объект также обладает интересным энергетическим преимуществом: согласно энергетическому паспорту, здание соответствует классу энергоэффективности B. На фоне растущих требований к энергоэффективности жилой недвижимости это является существенным аспектом для долгосрочно ориентированных инвесторов.
В предложение также входит парковочное место для автомобиля.
Особый сервис для инвесторов:
По желанию заинтересованным лицам мы предоставляем индивидуальный инвестиционный расчёт. При этом на основе личных предположений можно рассмотреть, в частности, финансирование, дополнительные расходы при покупке, доходы от аренды, текущие расходы, денежный поток и налоговые эффекты.
Расчёты предназначены исключительно для индивидуальной ориентации и не являются налоговой, юридической или финансовой консультацией.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
