| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 278 m² |
| habitaciones | 9 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 778 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 118 m² |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.140,29 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Planta superior: una casa dentro de otra: vivienda de 198 m² + 198 m² de superficie habitable/útil en la planta baja: ideal para familia, aficiones y actividades comerciales, ¡3 accesos independientes!
Este inmueble de construcción sólida, cuya renovación integral se realizó hace tan solo unos años, ofrece una distribución extraordinaria con múltiples posibilidades de uso. Su principal atractivo: en la 1.ª planta y la buhardilla se extiende un amplio dúplex de 7 habitaciones con una superficie habitable total de aprox. 198 m². En la buhardilla hay una impresionante estancia con una superficie de aprox. 94 m². Ya sea como amplio salón, sala familiar, estudio, sala de juegos, zona de fitness o espacio para aficiones, esta superficie ofrece posibilidades excepcionales.
Quienes necesiten espacio para trabajar, dedicarse a sus aficiones o almacenar cosas apreciarán especialmente la planta baja, con aprox. 198 m² de superficie habitable/útil. Actualmente, la distribución de la planta baja incluye 2 despachos, aseo, lavadero y 4 estancias para taller, almacén, aficiones y un garaje doble. Esta planta ofrece potencial para una futura redistribución como espacio habitable. Aquí se pueden crear otros 65 m² de espacio habitable.
Los aspectos técnicos de este inmueble también son destacables:
2012: Renovación de la estructura y el revestimiento del tejado, así como sustitución de ventanas y puertas
2021: Renovación integral de la 1.ª planta y acondicionamiento de la buhardilla como espacio habitable. Entre otras cosas, se renovaron los suelos, la calefacción, las instalaciones sanitarias y las paredes, y se realizaron el aislamiento y los revestimientos del tejado.
2021: Renovación de la fachada de la casa
2024: Sustitución del sistema de calefacción por una moderna caldera de condensación de gas (todavía no se refleja en el certificado energético)
La entrada trasera de la casa, cubierta con una amplia marquesina, ofrece un espacio adicional protegido para una terraza.
Un inmueble excepcional en estado impecable que destaca por su espacio extraordinario y sus múltiples posibilidades para vivir, trabajar y disfrutar del tiempo libre.
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