| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 240 m² |
| Dormitorios | 7 |
| habitaciones | 10 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 510 m² |
|---|
| Precio de compra | 189.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 787,50 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónGeneralidades:
El año original de construcción de la casa es 1933. A lo largo de los años se realizaron diversas ampliaciones, dando lugar a una propiedad espaciosa y de uso versátil. Al mismo tiempo, se conservó el carácter individual de la casa, con sus elementos antiguos y distintivos.
La calefacción se realiza mediante una calefacción central de gasóleo, que, si fuera necesario, también puede funcionar mediante una caldera independiente de leña. En la planta baja y en la primera planta hay ventanas de PVC con doble acristalamiento de los años 1980. En las plantas restantes hay ventanas de madera con doble acristalamiento de los años 1970.
El tejado se encuentra en buen estado y está cubierto en su mayor parte con pizarras naturales. Una pequeña parte está cubierta con pizarra artificial.
La ubicación pertenece, sin duda, a las grandes ventajas de esta propiedad: a solo unos 100 metros del Mosela y de la oferta gastronómica, y al mismo tiempo en pleno encantador Pünderich. La combinación de una amplia superficie habitable, detalles auténticos, numerosos dormitorios y una ubicación turísticamente atractiva hace que este inmueble resulte especialmente interesante para compradores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de uso.
La casa es ideal para realizar un B&B, pero también ofrece, por ejemplo, la posibilidad de acondicionar cuatro apartamentos vacacionales más pequeños con una zona independiente para los propietarios en la planta baja. Naturalmente, la propiedad también puede utilizarse magníficamente como un amplio hogar para una familia numerosa, dado el caso combinado con una zona para huéspedes o de alquiler.
Dependiendo del uso futuro y del nivel de equipamiento deseado, todavía será necesario realizar ciertos trabajos en la propiedad. Al mismo tiempo, esto ofrece la posibilidad de diseñar el inmueble conforme a las propias ideas y deseos.
Una propiedad excepcional en una ubicación muy buena junto al Mosela, en uno de los cascos históricos más pintorescos de la región. Pünderich combina el carácter de un tradicional pueblo vinícola con una atractiva ubicación turística y numerosas posibilidades de ocio.
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