| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 240 m² |
| Camere da letto | 7 |
| stanze | 10 |
|---|---|
| Bagni | 4 |
| Superficie di trama | 510 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 189.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 787,50 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoInformazioni generali:
L’anno di costruzione originale della casa è il 1933. Nel corso degli anni sono stati realizzati diversi ampliamenti, dando origine a una proprietà spaziosa e versatile. È stato preservato il carattere individuale della casa, con i suoi elementi antichi e caratteristici.
Il riscaldamento è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, che all’occorrenza può essere alimentato anche tramite una caldaia separata a legna. Al piano terra e al primo piano si trovano finestre in PVC con doppi vetri risalenti agli anni ’80. Agli altri piani sono presenti finestre in legno con doppi vetri risalenti agli anni ’70.
Il tetto è in buone condizioni ed è rivestito per la maggior parte con vere lastre di ardesia. Una piccola parte è rivestita con ardesia artificiale.
La posizione è senza dubbio uno dei grandi vantaggi di questa proprietà: a soli circa 100 metri dalla Mosella e dalle proposte gastronomiche, e al contempo nel cuore dell’affascinante Pünderich. La combinazione di un’ampia superficie abitabile, dettagli autentici, numerose camere da letto e una posizione turisticamente interessante rende questo immobile particolarmente interessante per acquirenti alla ricerca di una proprietà con molteplici possibilità di utilizzo.
La casa si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B, ma offre ad esempio anche la possibilità di creare quattro piccoli appartamenti per vacanze con una zona separata per i proprietari al piano terra. Naturalmente, la proprietà può essere utilizzata altrettanto bene come ampia abitazione per una famiglia numerosa, eventualmente combinata con una zona per ospiti o da affittare.
A seconda dell’utilizzo futuro e del livello di finiture desiderato, saranno ancora necessari alcuni lavori sull’immobile. Ciò offre al contempo la possibilità di progettare la proprietà secondo i propri desideri e le proprie idee.
Una proprietà eccezionale in una posizione eccellente sulla Mosella, in uno dei centri storici particolarmente suggestivi della regione. Pünderich coniuga il carattere di un tradizionale paese vinicolo con una posizione turistica attraente e numerose possibilità per il tempo libero.
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