Espacios de almacén cerca del centro en Lüdenscheid – Foto 1
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Espacios de almacén cerca del centro en Lüdenscheid

Libre de la ComisiónOhne-makler.net
Gartenstraße 4958511 Lüdenscheid – LüdenscheidNordrhein-Westfalen
Alquiler sin gastos
2250 €
TraumImmo ID: UJQSWX9
ID de socio: 477660

Publicado el 21/07/2026 · Última comprobación 26/09/2026

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Angebot von Arne Bratzke

Datos principales

TipoHall
Piso1
Año construido1975
Disponibles01.01.2026
CalefacciónCalefacción central
Tipo de combustibleGas

EstadoRefurbished
Tipo de certificado energéticoConsumo energético
Pisos en el edificio2
Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicioNo

Alquiler y gastos

Alquiler sin gastos2250 €
Cargo de servicio700 €
Gastos de calefacción130 €
Total alquiler3080 €
Depósito4500€
Comisiónno commission for buyers

Sobre esta propiedad

Le ofrecemos una amplia nave industrial con un total de aprox. 680 m²: un inmueble de uso versátil, ideal para producción, almacén, logística o conceptos comerciales combinados.

La nave destaca por su estructura de espacios flexible y, si es necesario, puede dividirse, de modo que las empresas con diferentes necesidades de superficie encuentren condiciones óptimas. Los dos niveles permiten procesos de trabajo eficientes, áreas funcionales claras y un uso estructurado.

Amplias superficies, techos altos y una construcción robusta crean condiciones ideales para los más diversos escenarios de uso. Las zonas inundadas de luz y un acceso bien planificado garantizan un entorno de trabajo agradable y productivo.

Este inmueble es una oportunidad poco común para empresas que buscan una superficie industrial flexible, representativa y de excelente uso.

Equipamiento
Superficie total: aprox. 680 m², divisible según necesidad (Otra superficie de aprox. 560 m² disponible en la 1.ª planta.

Uso flexible: ideal para producción, almacén, logística o conceptos combinados

Portón enrollable: facilita el acceso para entregas, máquinas o vehículos

Techos altos: aprovechamiento óptimo del espacio para sistemas de estanterías, máquinas o áreas de almacenamiento

Construcción robusta: duradera y diseñada para las exigencias industriales

amplias posibilidades de acceso y maniobra, así como suficientes plazas de aparcamiento en el recinto


Ubicación

Zona y rutas

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Detalles de la ubicación

La superficie está situada en una ubicación favorable con buena conexión al transporte público y al tráfico privado. En las inmediaciones se encuentran restaurantes y comercios.
- Plazos de alquiler flexibles
- Plazas de aparcamiento disponibles en la parcela
- Posibilidad de alquiler parcial

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