Spazi di magazzino vicino al centro a Lüdenscheid – Foto 1
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Spazi di magazzino vicino al centro a Lüdenscheid

Libera circolazione delle merciOhne-makler.net
Gartenstraße 4958511 Lüdenscheid – LüdenscheidNordrhein-Westfalen
Affitto escluse le spese
2250 €
ID traumImmo: UJQSWX9
ID partner: 477660

Pubblicato il 21/07/2026 · Ultimo controllo 25/09/2026

Advertitore:
Angebot von Arne Bratzke

Dati principali

Tipo diHall
Piano terra1
Anno costruito1975
Disponibile da01.01.2026
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas

CondizioneRifornimenti
Tipo di certificato di energiaConsumo energetico
Pavimenti nell'edificio2
Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizioNo.

Affitto e spese

Affitto escluse le spese2250 €
Servizio di assistenza700 €
Costi di riscaldamento130 €
Totale affitto3080 €
Deposito4500€
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

Informazioni su questa struttura

Vi offriamo una spaziosa capannone industriale con un totale di circa 680 mq - un immobile versatile, ideale per produzione, magazzino, logistica o concetti commerciali combinati.

Il capannone si distingue per la sua struttura interna flessibile e può, se necessario, essere suddiviso, così che aziende con diverse esigenze di superficie trovino condizioni ottimali. I due livelli consentono processi di lavoro efficienti, aree funzionali chiare e un utilizzo strutturato.

Superfici generose, soffitti alti e una costruzione robusta creano i presupposti ideali per i più diversi scenari d'uso. Aree luminose e un collegamento ben studiato garantiscono un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.

Questo immobile rappresenta una rara opportunità per aziende che cercano una superficie industriale flessibile, rappresentativa e perfettamente utilizzabile.

Dotazione
Superficie totale: ca. 680 mq, suddivisibile su richiesta (ulteriore superficie di ca. 560m² al 1° piano disponibile.

Utilizzo flessibile: ideale per produzione, magazzino, logistica o concetti combinati

Portone a rullo: facilita l'accesso per consegne, macchinari o veicoli

Soffitti alti: utilizzo ottimale degli spazi per sistemi di scaffalature, macchinari o aree di stoccaggio

Costruzione robusta: durevole e progettata per le esigenze industriali

generose possibilità di accesso e manovra nonché पर्याप्तi possibilità di parcheggio nell'area


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

La superficie si trova in posizione favorevole al traffico con buoni collegamenti al trasporto pubblico e al traffico individuale. Nelle immediate vicinanze si trovano ristorazione e possibilità di acquisto.
- Durate di locazione flessibili
- Possibilità di parcheggio sul terreno presente
- Possibilità di locazione parziale

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