Zentrumsnahe Lagerflächen in Lüdenscheid – Foto 1
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Zentrumsnahe Lagerflächen in Lüdenscheid

Provisionsfreiohne-makler.net
Gartenstraße 4958511 Lüdenscheid – LüdenscheidNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
2250 €
TraumImmo-ID: UJQSWX9
Partner-ID: 477660

Veröffentlicht am 21.07.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
Angebot von Arne Bratzke

Objektdaten

TypHalle
Etage1
Baujahr1975
Bezugsfrei ab01.01.2026
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

ZustandSaniert
Art des EnergieausweisesEnergieverbrauch
Etagen im Gebäude2
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete2250 €
Nebenkosten700 €
Heizkosten130 €
Gesamtmiete3080 €
Kaution4500€
Provisionkeine Provision für Käufer

Beschreibung des Objekts

Wir bieten Ihnen eine großzügige Industriehalle mit insgesamt rund 680 qm - ein vielseitig nutzbares Objekt, ideal für Produktion , Lager, Logistik oder kombinierte Gewerbekonzepte.

Die Halle besticht durch ihre flexible Raumstruktur und kann bei Bedarf geteilt werden, sodass Unternehmen mit unterschiedlichen Flächenanforderungen optimale Bedingungen vorfinden. Die zwei Ebenen ermöglichen effiziente Arbeitsabläufe, klare Funktionsbereiche und eine strukturierte Nutzung.

Großzügige Grundflächen, hohe Decken und eine robuste Bauweise schaffen ideale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungs-Szenarien. Lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Erschließung sorgen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.

Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer flexibel gestaltbaren, repräsentativen und hervorragend nutzbaren Industriefläche suchen.

Ausstattung
Gesamtfläche : ca. 680 qm, teilbar nach Bedarf (Weitere Fläche von ca. 560m² im 1. OG verfügbar.

Flexible Nutzung : ideal für Produktion, Lager, Logistik oder kombinierte Konzepte

Rolltor: erleichtert die Zufahrt für Lieferungen, Maschinen oder Fahrzeuge

Hohe Decken: optimale Raumnutzung für Regelsysteme, Maschinen oder Lagerflächen

Robuste Bauweise: langlebig und für industrielle Anforderungen ausgelegt

großzügige Zufahrt- und Rangiermöglichkeiten sowie ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Gelände


Lage

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Lagebeschreibung

Die Fläche liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an ÖPNV und Individualverkehr. In direkter Umgebung befinden sich Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten.
- Flexible Mietlaufzeiten
- Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück vorhanden
- Teilanmietung möglich

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