| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 393 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 164 m² |
| Precio de compra | 209.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.478,36 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación*Mucho potencial para sus ideas de vivienda en Engelsbrand-Grunbach*
Esta casa unifamiliar en Engelsbrand-Grunbach ofrece una interesante oportunidad para compradores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo. En una parcela de aproximadamente 393 m², el inmueble convence por sus múltiples posibilidades de uso, una zona ajardinada y superficies adicionales para ideas de diseño individuales.
El año de construcción original se remonta a 1911; la reconstrucción se llevó a cabo en 1955. La casa se encuentra en un estado que requiere renovación y modernización, y es ideal para compradores con habilidades artesanales, familias que deseen diseñarla o inversores.
En la planta superior hay aproximadamente 72 m² de superficie habitable. Aquí se encuentran cuatro habitaciones, incluidos dos dormitorios, así como un baño. El equipamiento es sencillo; los suelos están cubiertos principalmente de moqueta y PVC.
La planta baja ofrece además aproximadamente 36 m² de superficie útil utilizada con fines residenciales. Anteriormente se utilizó con fines comerciales y, más recientemente, con fines residenciales. Comprende otras dos habitaciones, un aseo separado y la posibilidad de instalar una pequeña cocina. Dispone de una entrada independiente, por lo que esta zona puede utilizarse de forma flexible, por ejemplo, como espacio de trabajo, afición, invitados o zona residencial adicional.
La buhardilla sin acondicionar, con aproximadamente 50 m² de superficie, ofrece un potencial adicional. Aquí pueden crearse superficies residenciales o útiles adicionales según sus propias ideas, sujeto a las autorizaciones necesarias.
La casa dispone de un sótano abovedado. Detrás de la casa hay un jardín con cobertizo, que ofrece espacio de almacenamiento y lugar para disfrutar al aire libre.
Un garaje individual con una plaza de aparcamiento adicional delante completa la oferta. El inmueble está disponible de inmediato y ofrece una base sólida para quienes deseen modernizar y desarrollar una casa en Engelsbrand-Grunbach según sus propias ideas.
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