| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 393 m² |
|---|---|
| Surface utile | 164 m² |
| Prix d'achat | 209.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 478,36 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses*Un fort potentiel pour vos idées d’habitation à Engelsbrand-Grunbach*
Cette maison individuelle à Engelsbrand-Grunbach offre une opportunité intéressante aux acquéreurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de développement. Sur un terrain d’environ 393 m², le bien séduit par ses possibilités d’utilisation variées, son espace jardin ainsi que ses surfaces supplémentaires pour des idées d’aménagement personnalisées.
La construction d’origine date de 1911, la reconstruction a eu lieu en 1955. La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation et convient idéalement aux acquéreurs à l’aise avec les travaux manuels, aux familles souhaitant l’aménager ou aux investisseurs.
À l’étage, environ 72 m² de surface habitable sont disponibles. Il comprend quatre pièces, dont deux chambres, ainsi qu’une salle de bains. L’équipement est simple, les sols étant majoritairement revêtus de moquette et de PVC.
Le rez-de-chaussée offre en plus environ 36 m² de surface utile à usage résidentiel. Celle-ci était auparavant utilisée à des fins commerciales et a été utilisée en dernier lieu à usage résidentiel. Elle comprend deux pièces supplémentaires, des toilettes séparées ainsi que la possibilité d’aménager une kitchenette. Une entrée séparée est disponible, ce qui permet une utilisation flexible de cet espace – par exemple comme bureau, salle de loisirs, espace invités ou espace d’habitation complémentaire.
Le grenier non aménagé, d’une superficie d’environ 50 m², offre un potentiel supplémentaire. Des surfaces habitables ou utiles supplémentaires peuvent y être créées selon vos souhaits – sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison dispose d’une cave voûtée. À l’arrière de la maison se trouve un jardin avec une remise, offrant un espace de rangement ainsi qu’un endroit pour profiter de l’extérieur.
Un garage individuel avec une possibilité de stationnement supplémentaire devant celui-ci complète l’offre. Le bien est disponible immédiatement et constitue une base solide pour tous ceux qui souhaitent moderniser et développer une maison à Engelsbrand-Grunbach selon leurs propres idées.
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