Vivienda moderna y luminosa en casa de ahorro energético KFW 40 en una bonita ubicación de Zerf, préstamo KFW desde 1,94 %

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a personas mayores con técnica de calefacción moderna en una casa de bajo consumo energético KFW 40, en una hermosa ubicación de Zerf con buena conexión de transporte en todas las direcciones.
Grandes ventajas fiscales mediante amortizaciones posibles para arrendadores

Construcción moderna con subvención KFW 40 y elevadas ventajas fiscales para arrendadores.
Hermosa vivienda adaptada a personas mayores con una técnica de calefacción moderna y económica con refrigeración en verano, en una ubicación solicitada de Zerf. En esta ubicación privilegiada se construyen modernos y atractivos apartamentos en propiedad de aprox. 34 a aprox. 155 m² con técnica moderna, en ejecución adaptada a personas mayores, con ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Están previstos persianas eléctricas, las plazas de garaje subterráneo fácilmente accesibles o las plazas exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de vivienda de alta calidad, atractivos suelos de diseño o de parquet, modernas ventanas con triple acristalamiento, una buena instalación eléctrica, así como la confortable calefacción por suelo radiante en combinación con una bomba de calor económica, que también dispone de función de refrigeración para el verano. En la concepción del inmueble se prestó atención a una construcción de bajo consumo energético, lo que queda documentado por el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de técnica moderna y aislamiento de alta calidad conduce a costes de calefacción y gastos adicionales muy favorables. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. A cada vivienda se asigna un trastero/cuarto de sótano en la planta inferior. Hay disponibles varias variantes de viviendas de 1, 2, 3 y 4 habitaciones de aprox. 34 a aprox. 155 m².

La oferta se refiere a la vivienda 3 en la planta baja. Se accede a la vivienda a través de un amplio vestíbulo con guardarropa. Desde el vestíbulo se accede a la luminosa sala de estar/dormitorio con cocina abierta de aprox. 24 m², con salida a la hermosa terraza de aprox. 7 m². Al área de cocina se asigna un práctico trastero.
La vivienda tiene una superficie habitable de aprox. 38 m². A la vivienda se asigna un cuarto de sótano. Asimismo, hay disponibles un cuarto para bicicletas y la lavandería para uso comunitario.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento exterior por 8.500 EUR o una plaza de garaje subterráneo por 24.500 EUR. El conjunto residencial cumple los requisitos técnicos para posibilitar los préstamos KFW según los programas Construcción respetuosa con el clima 297, 298 a partir de un 1,94 % de interés y el programa 300 (fomento familiar) a partir de un 0,01 % de interés.
El inicio de la construcción está previsto para la primavera de 2027.

Ubicación