Appartement moderne et lumineux dans une maison économe en énergie KFW 40, dans un bel emplacement à Zerf, prêt KFW à partir de 1,94 %

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Habitat moderne adapté aux seniors avec un système de chauffage moderne dans une maison économe en énergie KFW 40, dans un bel emplacement à Zerf, avec de bonnes liaisons de transport dans toutes les directions.
Avantages fiscaux élevés grâce aux amortissements possibles pour les bailleurs

Construction moderne avec subvention KFW 40 et avantages fiscaux élevés pour les bailleurs.
Bel habitat adapté aux personnes âgées avec un système de chauffage moderne et économique, avec rafraîchissement estival, dans un emplacement recherché à Zerf. Dans cette situation privilégiée naissent de modernes et attrayants appartements en copropriété d’environ 34 à environ 155 m², dotés d’une technique moderne, dans une conception adaptée aux seniors, avec ascenseur, parking souterrain ainsi que places de stationnement extérieures. Des volets roulants électriques, les places de parking souterrain facilement accessibles ou les places extérieures, de beaux carrelages et équipements sanitaires, des portes d’entrée d’appartement de qualité, des sols design ou parquets attrayants, des fenêtres modernes à triple vitrage, un bon équipement électrique ainsi que le confortable chauffage au sol associé à une pompe à chaleur économique, qui dispose également d’une fonction de rafraîchissement pour l’été, sont prévus. Lors de la conception de l’ensemble, une attention particulière a été portée à une construction économe en énergie, ce que documente l’exigeante norme KFW 40 (classe énergétique A +). La combinaison d’une technique moderne et d’une isolation de qualité conduit à des coûts de chauffage et des charges très avantageux. Tous les appartements disposent de beaux balcons ou de généreuses terrasses. À chaque appartement est attribué un local de rangement / cave au sous-sol. Plusieurs variantes d’appartements de 1, 2, 3 et 4 pièces, d’environ 34 à environ 155 m², sont disponibles.

L’offre concerne l’appartement 3 au rez-de-chaussée. Vous accédez à l’appartement par un spacieux hall d’entrée avec vestiaire. Depuis le hall, vous accédez à la pièce de vie/chambre lumineuse avec cuisine ouverte d’environ 24 m², donnant sur la belle terrasse d’environ 7 m². Un pratique local de rangement est attribué à l’espace cuisine.
L’appartement a une surface habitable d’environ 38 m². Un local cave est attribué à l’appartement. Un local à vélos ainsi que la buanderie sont également mis à disposition pour un usage commun.
Il est possible d’acquérir une place de stationnement extérieure pour 8.500 EUR ou une place de parking souterrain pour 24.500 EUR. La résidence remplit les conditions techniques permettant d’obtenir les prêts KFW selon les programmes Construction respectueuse du climat 297, 298 à partir de 1,94 % d’intérêt et le programme 300 (aide aux familles) à partir de 0,01 % d’intérêt.
Le début des travaux est prévu pour le printemps 2027.

Emplacement