| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 38 m² |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 149.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.950,85 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAbitare moderno e adatto agli anziani con moderna tecnica di riscaldamento in una casa a risparmio energetico KFW 40, in una bella posizione a Zerf, con buoni collegamenti in tutte le direzioni.
Elevati vantaggi fiscali grazie agli ammortamenti possibili per i locatori
Costruzione moderna con finanziamento KFW 40 ed elevati vantaggi fiscali per i locatori.
Bella abitazione adatta agli anziani con moderna tecnica di riscaldamento economica e raffrescamento estivo in una posizione ricercata a Zerf. In questa posizione esposta nascono moderni e attraenti appartamenti di proprietà da circa 34 a circa 155 m², con tecnica moderna, in esecuzione adatta agli anziani, con ascensore, garage interrato e posti auto esterni. Sono previsti avvolgibili elettrici, i posti auto del garage interrato facilmente accessibili nonché i posti auto esterni, belle piastrelle e sanitari, porte d’ingresso degli appartamenti di alta qualità, attraenti pavimenti di design o in parquet, moderne finestre con triplo vetro, un buon impianto elettrico nonché il confortevole riscaldamento a pavimento in combinazione con una pompa di calore economica, che dispone anche di una funzione di raffrescamento per l’estate. Nella concezione dell’immobile si è prestata attenzione alla costruzione a risparmio energetico, documentata dall’esigente standard KFW 40 (classe energetica A +). La combinazione di tecnica moderna e isolamento di alta qualità comporta costi di riscaldamento e spese accessorie molto contenuti. Tutti gli appartamenti dispongono di bei balconi o di ampie terrazze. A ogni appartamento è assegnato un ripostiglio/locale cantina al piano interrato. Sono disponibili diverse varianti di appartamenti da 1, 2, 3 e 4 locali da circa 34 a circa 155 m².
L’offerta si riferisce all’appartamento 3 al piano terra. Si accede all’appartamento attraverso un ampio ingresso con guardaroba. Dall’ingresso si accede al luminoso soggiorno/camera da letto con cucina aperta di circa 24 m², con uscita sulla bella terrazza di circa 7 m². Alla zona cottura è assegnato un pratico ripostiglio.
L’appartamento ha una superficie abitabile di circa 38 m². All’appartamento è assegnato un locale cantina. Sono inoltre disponibili per l’uso comune un locale biciclette e la lavanderia.
È possibile acquistare un posto auto esterno per 8.500 EUR oppure un posto auto in garage interrato per 24.500 EUR. Il complesso residenziale soddisfa i requisiti tecnici per consentire i prestiti KFW secondo i programmi Edilizia rispettosa del clima 297, 298 a partire dall’1,94 % di interesse e il programma 300 (sostegno alle famiglie) a partire dallo 0,01 % di interesse.
L’inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2027.
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354.000 € Luminoso appartamento adatto agli anziani in una casa a risparmio energetico KFW 40 a Zerf, prestito KFW a partire dallo 0,01 %54314 Zerf
344.900 € Attenzione giovane famiglia - Appartamento luminoso nella casa a risparmio energetico KFW 40 a Zerf, prestito KFW a partire dallo 0,01 %54314 Zerf
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