Vivienda luminosa adaptada para personas mayores en una casa de bajo consumo energético KfW 40 en Zerf, préstamo KfW desde el 0,01 %

Datos principales

Precio de compra "

Sobre este piso

Vivienda moderna adaptada a personas mayores con tecnología de calefacción moderna en una casa de bajo consumo energético KFW 40, en una hermosa ubicación de Zerf con buena conexión de transporte en todas las direcciones.
Altos beneficios fiscales mediante amortizaciones posibles para arrendadores

Construcción moderna con subvención KFW 40 y altos beneficios fiscales para arrendadores.
Hermosa vivienda adaptada a personas mayores con tecnología de calefacción moderna y económica, con refrigeración en verano, en una ubicación solicitada de Zerf. En esta ubicación privilegiada se construyen modernos y atractivos apartamentos en propiedad de aprox. 34 a aprox. 155 m², con tecnología moderna en ejecución adaptada a personas mayores, con ascensor, garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores. Están previstos persianas enrollables eléctricas, las plazas de garaje subterráneo de fácil acceso o las plazas de aparcamiento exteriores, bonitos azulejos y equipamientos sanitarios, puertas de entrada de vivienda de alta calidad, atractivos suelos de diseño o de parquet, modernas ventanas con triple acristalamiento, un buen equipamiento eléctrico, así como la cómoda calefacción por suelo radiante en combinación con una bomba de calor económica que también dispone de función de refrigeración para el verano. En la concepción del inmueble se prestó atención a una construcción de bajo consumo energético, lo que queda documentado por el exigente estándar KFW 40 (clase energética A +). La combinación de tecnología moderna y aislamiento de alta calidad conduce a costes de calefacción y gastos comunes muy favorables. Todos los apartamentos disponen de bonitos balcones o amplias terrazas. A cada vivienda se le asigna un trastero/sótano en la planta inferior. Hay disponibles varias variantes de viviendas de 1, 2, 3 y 4 habitaciones de aprox. 34 a aprox. 155 m².

La oferta se refiere a la vivienda 7 en la planta baja, que del lado de la calle corresponde a la planta superior. Se accede a la vivienda a través de un amplio vestíbulo con guardarropa. Desde el vestíbulo se accede a la luminosa zona de estar/comedor con cocina abierta de aprox. 36 m², con salida a la bonita logia de aprox. 15 m². A la zona de cocina se le asigna un práctico trastero. Asimismo, desde el vestíbulo se accede al bonito y amplio baño con ventana de aprox. 7 m², al aseo de invitados, así como a la bonita habitación infantil y al dormitorio bien distribuido.
La vivienda tiene una superficie habitable de aprox. 89 m². A la vivienda se le asigna un sótano. Asimismo, hay disponibles un cuarto para bicicletas y el lavadero para uso comunitario.
Existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento exterior por 8.500 EUR o una plaza de garaje subterráneo por 24.500 EUR. El complejo residencial cumple los requisitos técnicos para los préstamos KFW según los permitir los programas Construcción respetuosa con el clima 297, 298 a partir de un interés del 1,94 % y el programa 300 (fomento familiar) a partir de un interés del 0,01 %.
El inicio de la construcción está previsto para la primavera de 2027.

Ubicación