| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 67 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 285.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.253,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende un piso abuhardillado de 3 habitaciones completamente reformado en Westheim, cerca de Neusäß, con aprox. 67 m² de superficie habitable y unos 85 m² de superficie construida. Debido a los techos inclinados, hay considerablemente más superficie de suelo utilizable de lo que sugiere la indicación de superficie habitable.
Actualmente, el piso todavía se encuentra en proceso de reforma y será modernizado ampliamente.
Una vez finalizado, se presentará prácticamente como nuevo: entrar, instalarse y sentirse a gusto.
En el marco de la reforma se han realizado o se realizarán, entre otros trabajos:
instalación de nuevas ventanas
renovación de la instalación sanitaria
instalación de nuevos interruptores y enchufes
instalación de un nuevo cuadro eléctrico
enlucido y pintado de blanco, de forma nueva y uniforme, de las paredes de todas las estancias
nuevo aislamiento y renovación completa de los techos del pasillo, la cocina y el baño
instalación de suelo vinílico moderno con aspecto de roble claro
instalación de nuevas puertas interiores modernas y sus marcos
modernización completa del baño y revestimiento con azulejos beige modernos
instalación de una amplia ducha de aprox. 140 × 90 cm
Un aspecto especialmente destacado es la zona adicional situada encima del dormitorio infantil. Puede utilizarse, por ejemplo, como zona para una cama elevada o como espacio de almacenamiento adicional, ofreciendo así una posibilidad de uso extraordinaria.
El piso se encuentra en una zona residencial muy bonita y tranquila de Westheim, cerca de Neusäß. En las inmediaciones hay campos, zonas verdes y un parque infantil. Al mismo tiempo, el Hospital Universitario de Augsburgo es rápidamente accesible, una ubicación interesante, por ejemplo, también para empleados del hospital.
Superficie habitable: aprox. 67 m²
Superficie construida: aprox. 85 m²
Habitaciones: 3
Garaje: adicionalmente 20.000 €
Disponible: previsiblemente a partir de diciembre
Venta: sin comisión, directamente del propietario
Una vez finalizados los trabajos, el piso estará recién reformado y listo para entrar a vivir. Solo la cocina podrá ser elegida e instalada por el nuevo propietario según sus propios gustos.
Si está realmente interesado, estaré encantado de recibir su mensaje.
Las visitas también son posibles, previa cita, durante la fase de reforma.
Nota sobre las imágenes:
Actualmente, el piso está siendo completamente reformado. Las imágenes identificadas correspondientemente son visualizaciones generadas por IA del estado final previsto y pretenden transmitir una impresión realista de cómo se verá el piso una vez finalizado. La ejecución real puede diferir en algunos detalles de las visualizaciones
Estado del inmueble: primera ocupación tras la renovación
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285.000 € Apartamento de 3 habitaciones recién renovado en Neusäß Westheim, distrito de Augsburgo, UKA86356 Neusäß– Neusäß
300.000 € RENOVADA, MODERNA Y AMPLIA86356 Neusäß
300.000 € RENOVADA, MODERNA Y AMPLIA86356 Neusäß
