| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 285.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.253,73 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento mansardato con 3 locali, completamente ristrutturato, a Westheim bei Neusäß, con circa 67 m² di superficie abitabile e circa 85 m² di superficie calpestabile. Grazie alle falde del tetto, è disponibile una superficie utilizzabile significativamente maggiore di quanto lasci supporre la sola indicazione della superficie abitabile.
L’appartamento è attualmente ancora in fase di ristrutturazione e sarà ampiamente modernizzato.
Al termine dei lavori si presenterà praticamente come nuovo: basta portare la cucina, trasferirsi e sentirsi a casa.
Nell’ambito della ristrutturazione sono stati o saranno realizzati, tra gli altri:
installazione di nuove finestre
rinnovo dell’impianto sanitario
installazione di nuovi interruttori e prese
installazione di un nuovo quadro elettrico
nuova intonacatura uniforme delle pareti in tutti gli ambienti e tinteggiatura in bianco
nuovo isolamento e completo rifacimento dei soffitti di corridoio, cucina e bagno
posa di moderno pavimento in vinile dall’aspetto rovere chiaro
installazione di nuove moderne porte interne e relativi telai
completa modernizzazione del bagno, dotato di moderne piastrelle beige
installazione di un’ampia doccia di circa 140 × 90 cm
Un elemento particolarmente interessante è l’area aggiuntiva sopra la cameretta. Può essere utilizzata, ad esempio, come zona per un letto rialzato o come spazio aggiuntivo per riporre oggetti, offrendo così una possibilità d’uso straordinaria.
L’appartamento si trova in una posizione residenziale molto bella e tranquilla a Westheim bei Neusäß. Nelle immediate vicinanze si trovano campi, aree verdi e un parco giochi. Allo stesso tempo, l’Ospedale universitario di Augusta è rapidamente raggiungibile: una posizione interessante, ad esempio, anche per i dipendenti dell’ospedale.
Superficie abitabile: circa 67 m²
Superficie calpestabile: circa 85 m²
Locali: 3
Garage: più 20.000 €
Disponibile: presumibilmente da dicembre
Vendita: senza provvigione, direttamente dal proprietario
Al termine dei lavori, l’appartamento sarà appena ristrutturato e pronto per essere abitato. Solo la cucina potrà essere scelta e installata dal nuovo proprietario secondo i propri gusti.
In caso di serio interesse, sarò lieto di ricevere un messaggio.
Le visite sono possibili previo accordo anche già durante la fase di ristrutturazione.
Nota sulle immagini:
L’appartamento è attualmente in fase di completa ristrutturazione. Le immagini appositamente contrassegnate sono visualizzazioni generate dall’IA dello stato finale previsto e intendono fornire un’impressione realistica di come apparirà l’appartamento al termine dei lavori. L’esecuzione effettiva può differire in singoli dettagli dalle visualizzazioni
Stato dell’immobile: primo utilizzo dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
285.000 € Appartamento di 3 locali appena ristrutturato a Neusäß Westheim, distretto di Augsburg UKA86356 Neusäß– Neusäß
300.000 € RISTRUTTURATO, MODERNO E SPAZIOSO86356 Neusäß
300.000 € RISTRUTTURATO, MODERNO E SPAZIOSO86356 Neusäß
