| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 3 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 285.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 253,73 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement mansardé de 3 pièces entièrement rénové à Westheim bei Neusäß, avec env. 67 m² de surface habitable et environ 85 m² de surface au sol. En raison des combles mansardés, la surface au sol utilisable est nettement supérieure à ce que laisse supposer la seule indication de la surface habitable.
L’appartement est actuellement encore en cours de rénovation et sera largement modernisé.
Une fois les travaux terminés, il se présentera presque comme un logement neuf – il ne restera plus qu’à installer la cuisine, emménager et en profiter.
Dans le cadre de la rénovation, les travaux suivants ont été ou seront notamment réalisés :
installation de nouvelles fenêtres
rénovation de l’installation sanitaire
installation de nouveaux interrupteurs et prises
installation d’un nouveau tableau électrique
les murs de toutes les pièces seront nouvellement enduits de manière uniforme et peints en blanc
les plafonds du couloir, de la cuisine et de la salle de bains seront nouvellement isolés et entièrement rénovés
pose d’un sol moderne en vinyle, imitation chêne clair
installation de nouvelles portes intérieures modernes et de leurs huisseries
rénovation complète de la salle de bains, équipée de carrelage beige moderne
installation d’une grande douche d’environ 140 × 90 cm
Un atout particulier est l’espace supplémentaire situé au-dessus de la chambre d’enfant. Il peut par exemple être utilisé comme espace pour un lit en hauteur ou comme espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi une possibilité d’utilisation exceptionnelle.
L’appartement se situe dans un très beau quartier résidentiel calme à Westheim bei Neusäß. Des champs, des espaces verts et une aire de jeux se trouvent à proximité. Parallèlement, le centre hospitalier universitaire d’Augsbourg est rapidement accessible – un emplacement intéressant notamment pour les employés de l’établissement.
Surface habitable : env. 67 m²
Surface au sol : env. 85 m²
Pièces : 3
Garage : 20 000 € en supplément
Disponible : probablement à partir de décembre
Vente : sans commission, directement par le propriétaire
Une fois les travaux terminés, l’appartement sera fraîchement rénové et prêt à être occupé. Seule la cuisine pourra être choisie et installée par le nouveau propriétaire selon ses goûts.
Toute personne sérieusement intéressée est invitée à m’envoyer un message.
Des visites sont également possibles sur rendez-vous pendant la phase de rénovation.
Remarque concernant les images :
L’appartement est actuellement entièrement rénové. Les images signalées en conséquence sont des visualisations générées par IA de l’état final prévu et doivent donner une impression réaliste de l’apparence de l’appartement une fois les travaux terminés. La réalisation effective peut différer des visualisations dans certains détails
État du bien : première occupation après rénovation
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285.000 € Appartement de 3 pièces fraîchement rénové à Neusäß Westheim, arrondissement d’Augsbourg, UKA86356 Neusäß– Neusäß
300.000 € RÉNOVÉ, MODERNE ET SPACIEUX86356 Neusäß
300.000 € RÉNOVÉ, MODERNE ET SPACIEUX86356 Neusäß
