| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 360 m² |
| habitaciones | 14 |
|---|
| Zona de terreno | 820 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.449.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.025,00 €/m² |
| Comisión | 7,14% |
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Olvídese de los planos estandarizados. Esta impresionante casa de campo bajo techo de paja, de aprox. 360m², es una oda a la artesanía tradicional, combinada con un confort residencial moderno y flexible. Construida presumiblemente hacia 1870, esta propiedad en Quickborn cuenta una historia de permanencia y hoy le ofrece la extraordinaria posibilidad de hacer realidad tres sueños de vida separados bajo un mismo techo: ideal para la convivencia de varias generaciones o la combinación de vivienda y un alquiler rentable.
La casa principal: la arquitectura como experiencia
La pieza central del conjunto es la casa principal de aprox. 199m², que fue reconvertida entre 2004 - 2006 a partir de un granero histórico. Aquí no se dejó nada al azar:
•La puesta en escena del espacio: entre en un mundo lleno de refinamiento arquitectónico. Galerías sorprendentes, entreplantas abiertas y cálidos acentos tiroleses crean un ambiente inconfundible que le inspirará cada día de nuevo.
•El centro social: la distribución abierta de la zona de estar con la cocina integrada y la rústica y acogedora Stube tirolesa constituye el marco perfecto para compartir momentos. Los detalles de tablillas de madera de alerce original procedente del Allgäu aportan a estas estancias un encanto único.
•Lujo y refugio: cuatro dormitorios, uno de ellos con vestidor propio, ofrecen zonas privadas de descanso. El amplio baño completo en la planta superior es un oasis de bienestar con un acogedor jacuzzi.
•Calidad en la estructura: el característico techo de paja fue renovado en 2006 y además aislado por el interior. Toda la instalación eléctrica, la calefacción y las tuberías de agua en la parte principal también se renovaron en 2006.
Máxima libertad: las dos unidades residenciales flexibles
Dos apartamentos independientes y llenos de luz (aprox. 93m² y aprox. 68m²) complementan la casa principal en una ampliación y ofrecen flexibilidad inmediata.
•Usos variados: ya sea como un tranquilo domicilio para los abuelos, como un hogar elegante para los hijos adultos o como una fuente de ingresos inmediata, las posibilidades son infinitas.
•Nuevo esplendor: ambas unidades fueron ampliamente reformadas y renovadas (entre otras cosas, ventanas, revestimientos de suelo, electricidad).
•Momentos privados al aire libre: ambos apartamentos tienen entradas propias y disponen de soleadas terrazas orientadas al sur, situadas delante, que invitan al descanso. Además, cada unidad es autosuficiente con una caldera de gas de condensación propia equipado.
Todo el inmueble se entregará vacío al venderse. En caso de alquilar los dos apartamentos en la ampliación, se puede obtener una renta neta sin gastos de EUR 28.800,- p. a.
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