Une sensation de vie sous chaume. Vivre pour 3 générations.

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Nous vous invitons à ouvrir un chapitre tout particulier à Quickborn.
Oubliez les plans standardisés. Cette impressionnante ferme d’environ 360 m² couverte de chaume est une ode à l’artisanat traditionnel, mêlée à un confort résidentiel moderne et flexible. Construite probablement vers 1870, cette propriété à Quickborn raconte une histoire de pérennité et vous offre aujourd’hui la possibilité exceptionnelle de réaliser trois projets de vie distincts sous un même toit – idéale pour la cohabitation de plusieurs générations ou la combinaison d’un logement et d’une location lucrative.
La maison principale : l’architecture comme expérience
La pièce maîtresse de l’ensemble est la maison d’habitation principale d’environ 199 m², aménagée entre 2004 et 2006 à partir d’une grange historique. Rien n’a été laissé au hasard :
•La mise en scène de l’espace : Entrez dans un univers plein de finesse architecturale. Des galeries surprenantes, des mezzanines ouvertes et des touches chaleureuses du Tyrol créent une atmosphère unique qui vous inspirera chaque jour.
•Le centre de vie : L’agencement ouvert de l’espace de vie avec sa cuisine intégrée et son rustique et chaleureux salon tyrolien constitue le cadre parfait pour partager des moments conviviaux. Des accents en bardeaux de bois fabriqués à partir de bois de mélèze original de l’Allgäu confèrent à ces espaces un charme unique.
•Luxe et intimité : Quatre chambres, dont une avec son propre dressing, offrent des espaces de repos privés. La grande salle de bains complète à l’étage est une oasis de bien-être avec un jacuzzi accueillant.
•Qualité de la structure : Le toit de chaume caractéristique a été rénové en 2006 et isolé en plus par l’intérieur. Toute l’installation électrique, le chauffage et les conduites d’eau de la partie principale ont également été remplacés en 2006.
Liberté maximale : les deux unités d’habitation flexibles
Deux appartements indépendants et baignés de lumière (d’environ 93 m² et d’environ 68 m²) complètent la maison principale dans une extension et offrent une flexibilité immédiate.
•Usages variés : Qu’il s’agisse d’un havre de paix pour les grands-parents, d’un logement élégant pour les enfants adultes ou d’une source de revenus immédiate, les possibilités sont infinies.
•Un nouvel éclat : Les deux unités ont été largement rénovées et modernisées (notamment les fenêtres, les revêtements de sol et l’installation électrique).
•Moments privés en plein air : Les deux appartements disposent de leurs propres entrées ainsi que de terrasses ensoleillées orientées au sud, situées à l’avant et invitant à la détente. Chaque unité est en outre autonome grâce à sa propre chaudière gaz à condensation équipé.
L’ensemble du bien sera remis vide lors de la vente. En cas de location des deux appartements dans l’annexe, un loyer net hors charges de EUR 28.800,- p. a. peut être généré.

Emplacement