Publicado el 24/07/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 131 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|
| Zona de terreno | 1021 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.190,84 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona tranquila de Hainburg Klein-Krotzenburg, esta amplia parcela con una edificación existente ofrece múltiples posibilidades para propietarios, inversores y promotores inmobiliarios. La extensa superficie de la parcela, con un jardín consolidado, mucha vegetación, una acogedora caseta de jardín y una práctica edificación auxiliar, abre interesantes perspectivas para conceptos residenciales individuales.
Ya sea para continuar desarrollando la vivienda existente, realizar una modernización integral o estudiar una posible nueva construcción, esta parcela ofrece espacio para las ideas más diversas. Especialmente por el tamaño de la parcela y su atractiva ubicación, representa una opción interesante para promotores de proyectos y empresas constructoras que buscan una oportunidad de desarrollo especial.
La vivienda unifamiliar independiente existente fue construida originalmente en 1938 y reformada ampliamente en los años 1955 y 1965. Posteriormente también se realizaron modernizaciones periódicas. El inmueble actual ofrece, por tanto, diversas posibilidades de uso futuro.
La planta baja dispone de un baño con ducha y luz natural, una amplia zona de estar, un luminoso jardín de invierno con acceso al jardín, una cocina y otras estancias auxiliares. En la planta superior hay varias habitaciones y un balcón. La casa se completa con un sótano con sala de calefacción y almacén.
La edificación auxiliar de la parcela ofrece espacio adicional, con lavadero, ducha y WC.
La tranquila ubicación de Hainburg-Klein-Krotzenburg y la proximidad al río Meno garantizan una alta calidad de vida. Los paseos, las excursiones en bicicleta y las horas de descanso en la naturaleza comienzan prácticamente en la puerta de casa.
Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una parcela amplia con potencial de desarrollo, ya sea para hacer realidad el sueño de una vivienda individual o como interesante proyecto para un uso futuro.
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