Publié le 24/07/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 131 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 1021 m² |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 549.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 190,84 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un quartier calme de Hainburg-Klein-Krotzenburg, cette généreuse parcelle avec bâtiment existant offre de nombreuses possibilités aux occupants, investisseurs et promoteurs. La vaste surface du terrain, avec son jardin mature, sa végétation abondante, son agréable abri de jardin ainsi que sa dépendance pratique, ouvre des perspectives intéressantes pour des concepts d’habitat personnalisés.
Qu’il s’agisse de développer la maison existante, de procéder à une rénovation complète ou d’étudier une éventuelle nouvelle construction, cette parcelle offre de l’espace pour les idées les plus diverses. En raison notamment de la taille du terrain et de son emplacement attractif, elle constitue une option intéressante pour les développeurs de projets et les promoteurs à la recherche d’une possibilité de développement particulière.
La maison individuelle indépendante existante a été construite à l’origine en 1938 et a fait l’objet d’importantes transformations en 1955 et 1965. Des modernisations ont également été réalisées à plusieurs reprises par la suite. Le bâtiment actuel offre ainsi différentes possibilités d’utilisation ultérieure.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains avec douche et lumière naturelle, un vaste espace de séjour, une véranda baignée de lumière avec accès au jardin, une cuisine ainsi que d’autres pièces annexes. À l’étage, plusieurs pièces et un balcon sont disponibles. La maison est complétée par un sous-sol avec chaufferie et cellier.
La dépendance située sur le terrain offre un espace supplémentaire avec buanderie, douche et WC.
Le calme de Hainburg-Klein-Krotzenburg ainsi que la proximité du Main garantissent une grande qualité de vie. Promenades, excursions à vélo et moments de détente dans la nature commencent presque devant la porte.
Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent une grande parcelle offrant un potentiel de développement, que ce soit pour réaliser un projet d’habitation personnalisé ou pour un projet intéressant en vue d’une utilisation future.
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