Veröffentlicht am 24.07.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Typ | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 131 m² |
| Zimmer | 7 |
|---|
| Grundstücksfläche | 1021 m² |
|---|---|
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 549.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 4.190,84 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenIn ruhiger Lage von Hainburg Klein-Krotzenburg bietet dieses großzügige Grundstück mit Bestandsgebäude vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer, Investoren und Bauträger. Die weitläufige Grundstücksfläche mit gewachsenem Garten, viel Grün, einer gemütlichen Gartenhütte sowie einem praktischen Nebengebäude eröffnet interessante Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte.
Ob die Weiterentwicklung des bestehenden Wohnhauses, eine umfassende Modernisierung oder die Prüfung einer möglichen Neubebauung – dieses Grundstück bietet Raum für unterschiedlichste Ideen. Insbesondere aufgrund der Grundstücksgröße und der attraktiven Lage stellt es eine interessante Option für Projektentwickler und Bauträger dar, die auf der Suche nach einer besonderen Entwicklungsmöglichkeit sind.
Das bestehende freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1938 erbaut und in den Jahren 1955 sowie 1965 umfangreich umgebaut. Auch danach wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen. Der aktuelle Bestand bietet somit verschiedene Möglichkeiten der weiteren Nutzung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Tageslicht-Duschbad, einen großzügigen Wohnbereich, einen lichtdurchfluteten Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie weitere Nebenräume. Im Obergeschoss stehen mehrere Zimmer und ein Balkon zur Verfügung. Ergänzt wird das Haus durch einen Keller mit Heizungs- und Vorratsraum.
Zusätzlicher Platz bietet das Nebengebäude auf dem Grundstück mit Waschküche, Dusche und WC.
Die ruhige Lage von Hainburg-Klein-Krotzenburg sowie die Nähe zum Main sorgen für eine hohe Wohnqualität. Spaziergänge, Radtouren und erholsame Stunden in der Natur beginnen nahezu vor der Haustür.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen – sei es zur Verwirklichung eines individuellen Wohntraums oder als interessantes Projekt für eine zukünftige Nutzung.
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