Pubblicato il 24/07/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 131 m² |
| stanze | 7 |
|---|
| Superficie di trama | 1021 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 549.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.190,84 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn una posizione tranquilla di Hainburg Klein-Krotzenburg, questo ampio terreno con edificio esistente offre molteplici possibilità a proprietari, investitori e imprese di costruzione. L’ampia superficie del terreno, con giardino ben sviluppato, molto verde, una comoda casetta da giardino e un pratico edificio accessorio, apre prospettive interessanti per progetti abitativi personalizzati.
Che si tratti di sviluppare ulteriormente l’abitazione esistente, di una modernizzazione completa o di valutare una possibile nuova edificazione, questo terreno offre spazio per le idee più diverse. In particolare, grazie alle dimensioni del terreno e alla posizione interessante, rappresenta un’opzione ideale per sviluppatori e imprese di costruzione alla ricerca di una particolare opportunità di sviluppo.
La casa unifamiliare indipendente esistente è stata costruita originariamente nel 1938 e ampiamente ristrutturata negli anni 1955 e 1965. Anche successivamente sono stati effettuati regolarmente interventi di modernizzazione. L’immobile attuale offre quindi diverse possibilità di ulteriore utilizzo.
Il piano terra dispone di un bagno con doccia e luce naturale, un’ampia zona giorno, un giardino d’inverno luminoso con accesso al giardino, una cucina e ulteriori locali accessori. Al piano superiore sono disponibili diverse stanze e un balcone. La casa è completata da una cantina con locale caldaia e dispensa.
Ulteriore spazio è offerto dall’edificio accessorio sul terreno, dotato di lavanderia, doccia e WC.
La posizione tranquilla di Hainburg-Klein-Krotzenburg e la vicinanza al Meno garantiscono un’elevata qualità abitativa. Passeggiate, gite in bicicletta e momenti di relax nella natura iniziano praticamente davanti alla porta di casa.
Un’opportunità rara per chi cerca un ampio terreno con potenziale di sviluppo, sia per realizzare il proprio sogno abitativo personalizzato, sia come progetto interessante per un utilizzo futuro.
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