Encantador piso en edificio antiguo con uso flexible y posibilidad comercial

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About this apartment

Estimado/a interesado/a, tras recibir su solicitud, aproximadamente 15 minutos más tarde recibirá el exposé con la documentación relevante del inmueble como enlace de descarga.

Este piso en propiedad de 4 habitaciones, actualmente dividido en dos viviendas de 2 habitaciones con un total de aprox. 118 m² de superficie habitable, se encuentra en un edificio del año 1913 y ofrece mucho espacio para la vida familiar cotidiana. La distribución abre posibilidades de uso flexibles, ya sea como un clásico dormitorio principal con dos habitaciones infantiles o con una habitación adicional para trabajo y invitados.

Ya al llegar se aprecia el carácter de la casa con su arquitectura típica de la época de construcción. En el propio piso, la generosa superficie hace posible separar bien la zona de estar, de juego, de estudio y de descanso. Una zona central de pasillo ofrece espacio para guardar abrigos y almacenamiento, de modo que chaquetas, mochilas escolares y cochecitos tengan su lugar fijo.

La zona de estar es adecuada como centro común para el tiempo en familia, con suficiente espacio para un acogedor rincón de sofás y una gran mesa de comedor. Las demás habitaciones pueden adaptarse según la etapa de la vida, desde una habitación infantil hasta una tranquila oficina en casa o una habitación para aficiones o invitados.

En conjunto, este piso ofrece una base sólida para quienes valoran el encanto de una casa de principios de siglo y, al mismo tiempo, buscan un tamaño cotidiano con cuatro habitaciones.

Existe un certificado de consumo.
Este es válido hasta el 22.10.2028.
Año de construcción según certificado energético: 1913
El consumo energético es de 120,80 kwh/(m²*a).
El principal portador de energía de la calefacción es gas natural.
La clase de eficiencia energética es D.

Location