| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 118 m² |
| Chambres | 2 |
| chambres | 4 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Prix d'achat | 280.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 372,88 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% Provision vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.) |
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Cet appartement en copropriété de 4 pièces, actuellement divisé en deux appartements de 2 pièces chacun, offrant au total environ 118 m² de surface habitable, se trouve dans un immeuble datant de 1913 et offre beaucoup d’espace pour la vie familiale. Le plan permet une utilisation flexible, que ce soit comme chambre parentale classique avec deux chambres d’enfants ou avec un bureau et une chambre d’amis supplémentaires.
Dès l’arrivée, le caractère de l’immeuble se révèle à travers son architecture typique de l’époque de construction. Dans l’appartement, la surface généreuse permet de bien séparer les espaces de vie, de jeu, d’apprentissage et de retrait. Un espace central de couloir offre de la place pour un vestiaire et des rangements, afin que vestes, cartables et poussette trouvent leur place attitrée.
La pièce de vie convient comme point central commun pour les moments en famille, avec suffisamment d’espace pour installer un coin canapé confortable et une grande table à manger. Les autres pièces peuvent être adaptées selon les différentes phases de la vie, de la chambre d’enfant au bureau à domicile calme, en passant par la salle de loisirs ou la chambre d’amis.
Dans l’ensemble, cet appartement constitue une base solide pour tous ceux qui apprécient le charme d’un immeuble datant du tournant du siècle tout en recherchant une superficie fonctionnelle de quatre pièces.
Un certificat de consommation énergétique est disponible.
Celui-ci est valable jusqu’au 22.10.2028.
Année de construction selon le certificat énergétique : 1913
La consommation énergétique s’élève à 120,80 kwh/(m²*a).
La principale source d’énergie du chauffage est le gaz naturel.
La classe d’efficacité énergétique est D.
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