| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 3,5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1887 m² |
|---|
| Precio de compra | 238.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.833,33 €/m² |
| Comisión | 2,99% (2,99% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso en propiedad de aprox. 84 m² ofrece a los inversores una atractiva oportunidad de obtener una rentabilidad segura y en constante crecimiento. Se encuentra en la 2.ª planta y, al mismo tiempo, en la última planta de un edificio plurifamiliar de construcción sólida, construido en 1968. La vivienda convence por una distribución amplia y bien aprovechada, con un total de 3,5 habitaciones, tres balcones y un alquiler existente a una WG de mujeres.
Desde el pasillo central se accede a todas las estancias de la vivienda. Un práctico armario empotrado y un zapatero integrado proporcionan espacio de almacenamiento adicional. La vivienda dispone de tres habitaciones bien distribuidas, con superficies habitables de aprox. 12 m², 13 m² y 27 m². Destaca especialmente la habitación de aprox. 27 m², que cuenta con un amplio balcón que se extiende hasta la zona de la cocina. Las otras dos habitaciones también disponen cada una de su propio balcón.
La cocina está equipada con una cocina integrada, renovada hace aproximadamente doce años. Gracias al acceso directo al balcón, también ofrece una agradable conexión con el exterior. La oferta de espacios se completa con una zona separada de comedor o comunitaria, dividida profesionalmente de la antigua sala de estar y que sirve a la WG como superficie de uso común.
Un baño con ducha y un aseo independiente para invitados completan la distribución. Las tuberías de agua del interior de la vivienda fueron renovadas por completo hace aproximadamente doce años y se sustituyeron las de hierro por tuberías de cobre. Además, todas las habitaciones fueron equipadas con persianas enrollables.
La vivienda incluye un amplio trastero en el sótano de aprox. 11,33 m². También dispone de una plaza de aparcamiento para vehículo, actualmente alquilada por 30,00 € al mes. Una nueva puerta de entrada al edificio con portero automático mejora adicionalmente los elementos comunes.
Actualmente, la vivienda está alquilada a una WG de mujeres. El alquiler mensual neto en frío de la vivienda asciende actualmente a 840,00 €; incluido el alquiler de 30,-€ por la plaza de aparcamiento.
El edificio plurifamiliar se encuentra en una zona residencial consolidada de Münster y está situado no lejos del centro del correspondiente barrio. Por tanto, las posibilidades de compra y los servicios de las necesidades diarias son fácilmente accesibles.
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