| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 84 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 3,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 1887 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 238.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.833,33 €/m² |
| Commissione | 2,99% (2,99% inkl. 19% MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento di proprietà di circa 84 m² offre agli investitori un’interessante opportunità per ottenere un rendimento sicuro e costantemente crescente. Si trova al 2° piano e, al contempo, all’ultimo piano di un condominio costruito in muratura nel 1968. L’appartamento convince per la distribuzione degli spazi generosa e ben sfruttabile, con un totale di 3,5 locali, tre balconi e un contratto di locazione in essere con un appartamento condiviso da donne.
Dal corridoio centrale si accede a tutti i locali dell’appartamento. Un pratico armadio a muro e una scarpiera integrata offrono ulteriore spazio contenitivo. L’appartamento dispone di tre locali ben proporzionati, con superfici di circa 12 m², 13 m² e 27 m². Particolarmente degno di nota è il locale di circa 27 m², dotato di un ampio balcone che si estende fino alla zona cucina. Anche gli altri due locali dispongono ciascuno di un balcone privato.
La cucina è dotata di una cucina componibile, rinnovata circa dodici anni fa. L’accesso diretto al balcone crea inoltre un piacevole collegamento con lo spazio esterno. La distribuzione degli spazi è completata da una zona pranzo o soggiorno comune separata, ricavata a regola d’arte dall’ex soggiorno e adibita a spazio condiviso per le coinquiline.
Un bagno con doccia e un WC separato per gli ospiti completano gli spazi. Le tubature dell’acqua all’interno dell’appartamento sono state completamente rinnovate circa dodici anni fa, passando da tubi in ferro a tubi in rame. Inoltre, tutti i locali sono stati dotati di tapparelle.
All’appartamento è annessa una spaziosa cantina di circa 11,33 m². È disponibile anche un posto auto, attualmente affittato a 30,00 € al mese. Una nuova porta d’ingresso condominiale con citofono valorizza ulteriormente le parti comuni.
L’appartamento è attualmente affittato a un gruppo di donne. Il canone mensile netto dell’appartamento è attualmente di 840,00 €, incluso l’affitto di 30,-€ per il posto auto.
Il condominio si trova in una zona residenziale consolidata di Münster, non lontano dal centro del rispettivo quartiere. Negozi e servizi di prima necessità sono quindi facilmente raggiungibili.
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