| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 72 m² |
| habitaciones | 3 |
|---|
| Cargo de servicio | 235 € |
|---|---|
| Precio de compra | 250.000 € |
| Precio por m2 | 3.472,22 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste luminoso apartamento de 3 habitaciones, bien distribuido, está situado en la 2.ª planta de un edificio de viviendas bien conservado, en una tranquila zona residencial de Mannheim-Rheinau. El edificio, construido en 1972 con una sólida estructura, destaca por su buen estado general y por una comunidad de vecinos agradable y armoniosa.
Con una generosa superficie habitable de aprox. 72 m² y una distribución bien pensada, este apartamento ofrece mucho espacio para crear ambientes a medida. El auténtico corazón de la vivienda es el amplio salón con cocina abierta, que se inunda de luz natural gracias a sus grandes ventanales. Desde aquí se accede directamente al acogedor balcón orientado al suroeste.
El apartamento también dispone de un baño con bañera, un dormitorio y otra habitación.
Las estancias se calientan mediante eficientes radiadores eléctricos. En los calurosos días de verano, el aire acondicionado instalado en el salón proporciona un agradable frescor. El apartamento cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento, que garantizan un ambiente interior agradable y una eficiencia energética adecuada.
La oferta se completa con un trastero propio en el sótano, que proporciona espacio de almacenamiento adicional, y el garaje correspondiente, situado en el patio detrás del edificio.
El apartamento está alquilado desde octubre de 2025, por lo que resulta adecuado como inversión. No obstante, también puede adquirirse para uso propio previo acuerdo.
El alquiler mensual, incluidos los gastos de comunidad y el alquiler del garaje, asciende a 1.200,– €. Los gastos de comunidad ascienden actualmente a 235,– €.
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