Wohnanlage
Wohnzimmer
Außenansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küchenbereich
Blick in Badezimmer von Flur
Badezimmer
Dusche mit Wannenbad
Schlafzimmer
Terrasse
Treppenhaus
Eingang
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 54 m² |
| Año construido | 1996 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|
| Precio de compra | 205.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.796,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAtractiva inversión con ingresos por alquiler en curso: sin comisión, directamente del propietario
Aspectos destacados
• 54 m² de superficie habitable
• 2 habitaciones
• Terraza soleada
• 1.ª planta abuhardillada
• Actualmente alquilado
• 750 € de alquiler neto en frío/mes
• 9.000 € de alquiler neto anual en frío
• Precio de compra: 205.000 €
• Sin comisión, de particular
• Año de construcción: 1996
• Clase de eficiencia energética C
Este cuidado y muy tranquilo apartamento en propiedad de 2 habitaciones, con aproximadamente 54 m² de superficie habitable y, aun así, muy bien comunicado con el centro de la ciudad, se encuentra en la 1.ª planta abuhardillada de un complejo residencial cuidado, situado en una parcela ajardinada tipo parque en Hohen Neuendorf. La vivienda convence por su distribución bien estudiada y óptimamente aprovechada.
La luminosa zona de estar, la cocina funcional y el cuidado cuarto de baño, que dispone tanto de una ducha independiente como de una bañera, ofrecen un atractivo confort en un ambiente residencial moderno. La soleada terraza orientada al sur y las ventanas de suelo a techo en la zona de estar garantizan además un ambiente agradable.
Un cuarto comunitario independiente para lavar y secar la ropa, un cuarto para bicicletas y un trastero propio también forman parte de la vivienda.
Actualmente, la vivienda está alquilada. La relación arrendaticia existe desde el 01.04.2025 por tiempo indefinido. El alquiler neto actual en frío asciende a 750 € mensuales o 9.000 € anuales.
La venta se realiza directamente del propietario y está exenta de comisión para el comprador.
El certificado energético es válido hasta el 19.03.2028. La vivienda se calienta mediante calefacción central de gas natural y dispone de la clase de eficiencia energética C.
Las visitas son posibles previa concertación de una cita y respetando la relación arrendaticia existente.
Si está interesado, se pueden proporcionar más información y documentación.
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La vivienda se encuentra en la 1.ª planta abuhardillada de un complejo residencial cuidado, construido en 1996, situado en una parcela ajardinada tipo parque en Hohen Neuendorf.
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