Wohnanlage
Wohnzimmer
Außenansicht Straße
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küchenbereich
Blick in Badezimmer von Flur
Badezimmer
Dusche mit Wannenbad
Schlafzimmer
Terrasse
Treppenhaus
Eingang
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 54 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|
| Prix d'achat | 205.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 796,30 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesInvestissement locatif attractif avec revenus locatifs réguliers – sans commission, directement du propriétaire
Points forts
• 54 m² de surface habitable
• 2 pièces
• Terrasse ensoleillée
• 1er étage sous combles
• Actuellement loué
• 750 € de loyer mensuel hors charges
• 9 000 € de loyer annuel hors charges
• Prix d’achat : 205 000 €
• Sans commission, de particulier à particulier
• Année de construction : 1996
• Classe d’efficacité énergétique C
Cet appartement en copropriété de 2 pièces, bien entretenu, très calme tout en étant très bien desservi par le centre-ville, d’environ 54 m² de surface habitable, se trouve au 1er étage sous combles d’une résidence bien entretenue, sur un terrain aménagé comme un parc à Hohen Neuendorf. L’appartement séduit par son plan bien pensé et parfaitement agencé.
La pièce à vivre lumineuse, la cuisine fonctionnelle et la salle de bains bien entretenue, qui dispose à la fois d’une douche séparée et d’une baignoire, offrent un confort agréable dans une ambiance résidentielle moderne. La terrasse ensoleillée orientée au sud ainsi que les fenêtres allant jusqu’au sol dans la pièce à vivre contribuent également à une atmosphère agréable.
Une buanderie/salle de séchage commune séparée, un local à vélos et une cave privative font également partie de l’appartement.
L’appartement est actuellement loué. Le bail court depuis le 01/04/2025 pour une durée indéterminée. Le loyer mensuel actuel hors charges s’élève à 750 €, soit 9 000 € par an.
La vente s’effectue directement par le propriétaire et est sans commission pour l’acheteur.
Le certificat énergétique est valable jusqu’au 19/03/2028. L’appartement est chauffé au gaz naturel par une installation centrale et bénéficie de la classe d’efficacité énergétique C.
Les visites sont possibles sur rendez-vous préalable et dans le respect du bail en cours.
Des informations et documents complémentaires peuvent être fournis sur demande.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve au 1er étage sous combles d’une résidence bien entretenue datant de 1996, sur un terrain aménagé comme un parc à Hohen Neuendorf.
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