| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 218 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 70 m² |
|---|
| Precio de compra | 949.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.347,37 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa urbana histórica se encuentra con el lujo de alta gama: 4 plantas, ascensor privado y terraza en la azotea
¿Para qué esperar una obra nueva o conformarse con compromisos en el casco antiguo, si aquí obtiene ambas cosas a la perfección? Bienvenido a una casa urbana que marca estándares.
En aprox. 218,50 m² de superficie habitable, distribuidos en cuatro niveles, vivirá una simbiosis única de carácter histórico (año de construcción original 1800) y lujo más moderno, y esto en una de las ubicaciones más codiciadas de Straubing. Ya en la planta baja queda claro: aquí no se escatimó en la modernización. Un elegante recibidor, una habitación de invitados de uso flexible y un patio interior privado protegido de las miradas le dan la bienvenida. Un detalle que prácticamente nunca encontrará en casas históricas del casco antiguo: un ascensor privado, sin barreras, da acceso a todas las plantas de forma cómoda y sin escalones hasta la soleada terraza de la azotea.
En la 1.ª planta le espera su refugio privado: un amplio dormitorio principal con vestidor independiente y un lujoso baño spa con rainshower, bañera exenta y doble lavabo, bienestar en su propio hogar. La absoluta pieza central es la zona abierta de cocina y comedor en la 2.ª planta, con techos altos, ventanas de tejado eléctricas y una acogedora estufa de pellets.
Cocinar al máximo nivel: la cocina equipada de alta calidad con electrodomésticos Miele no deja nada que desear.
La guinda de esta joya es su terraza privada en la azotea sobre los tejados de Straubing, equipada con baldosas antideslizantes, protección solar eléctrica y la incomparable vista de la torre de la ciudad.
Este extraordinario conjunto se completa con elegantes suelos de parquet, calefacción por suelo radiante a gas (año 2015), ventanas insonorizadas hasta el suelo, un sistema descalcificador y un sistema de ventilación con filtro de aire fresco. Una casa urbana que respira historia y al mismo tiempo vive el futuro.
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