| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 111 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 378 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 84 m² |
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.135,20 €/m² |
| Comisión | 3% (3% (inkl. MwSt.)) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónConstruida en 1953, la propiedad ofrece una superficie total de aprox. 194,95 m², de los cuales unos 111 m² corresponden exclusivamente a superficie habitable, distribuida en dos plantas. A esto se añaden aprox. 53 m² de superficie útil en el sótano, así como otros aprox. 30 m² de superficie ampliable en el ático, que ofrecen un gran potencial para crear espacio habitable adicional o llevar a cabo proyectos de ampliación personalizados. La parcela de aproximadamente 378 m² completa el conjunto y deja espacio para desarrollar ideas propias en el exterior.
En total, dispone de cinco habitaciones, incluidos tres dormitorios y dos cuartos de baño. Las estancias convencen por su agradable luminosidad y una distribución funcional que permite múltiples posibilidades de uso. Los suelos de baldosas y parquet realzan la cuidada impresión general y crean un ambiente acogedor. La cocina equipada existente ofrece condiciones prácticas para el día a día y se integra armoniosamente en el conjunto.
Una chimenea aporta un toque acogedor a la zona de estar y crea, especialmente durante los meses más fríos, un agradable ambiente hogareño. La oferta se completa con un balcón, una terraza y la posibilidad de utilizar el jardín, de modo que la zona exterior también ofrece diversas opciones para relajarse y disfrutar.
A lo largo de los años, la casa se ha modernizado repetidamente; entre otras mejoras, se renovaron la instalación eléctrica y los cuartos de baño, y más recientemente, en 2023, la calefacción.
En conjunto, esta propiedad se presenta como una atractiva oportunidad para quienes buscan una casa unifamiliar sólida en una zona tranquila y, al mismo tiempo, bien comunicada de Eppstein.
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