| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 111 m² |
| Chambres | 3 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 378 m² |
|---|---|
| Surface utile | 84 m² |
| Prix d'achat | 460.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 135,20 €/m² |
| Commission européenne | 3% (3% (inkl. MwSt.)) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesConstruite en 1953, la propriété offre une surface totale d’environ 194,95 m², dont environ 111 m² de surface habitable répartis sur deux étages. Elle est complétée par environ 53 m² de surface utile au sous-sol ainsi que par environ 30 m² de surface aménageable supplémentaires dans les combles, offrant un fort potentiel pour créer de l’espace habitable additionnel ou réaliser des projets d’aménagement personnalisés. Le terrain d’environ 378 m² complète l’ensemble et laisse place à vos propres idées pour l’extérieur.
Au total, cinq pièces sont à votre disposition, dont trois chambres et deux salles de bains. Les pièces séduisent par leur agréable luminosité et leur agencement fonctionnel, qui ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation. Les sols carrelés et en parquet soulignent l’impression générale soignée et créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée existante offre des conditions pratiques pour le quotidien et s’intègre harmonieusement à l’ensemble.
Une cheminée confère une note chaleureuse à l’espace de vie et crée notamment pendant les mois les plus froids une atmosphère agréable. L’offre est complétée par un balcon, une terrasse ainsi que la possibilité de profiter du jardin, de sorte que l’espace extérieur offre également de nombreuses possibilités de détente et de plaisir.
Au fil des années, la maison a été régulièrement modernisée : l’installation électrique et les salles de bains ont notamment été rénovées, et le chauffage a été remplacé pour la dernière fois en 2023.
Dans l’ensemble, cette propriété se présente comme une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent une maison individuelle solide dans un environnement calme et néanmoins bien desservi à Eppstein.
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