| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 212 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 8 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 1299 m² |
|---|---|
| Surface utile | 212 m² |
| Prix d'achat | 395.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 863,21 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe calme trouve ici sa place. La vue sur le Rhin est inestimable. L’ouverture, la lumière et une distribution claire caractérisent l’ambiance de vie. Ainsi naît une maison qui ne prétend pas à la générosité, mais la vit.
Cette maison bien entretenue, construite en 1962, répartit env. 212 m² de surface habitable sur deux étages et comprend au total huit pièces. Jardin, terrasse et balcon prolongent la maison par un lien avec l’extérieur qui accompagne le rythme de la journée et confère au plan une agréable amplitude.
L’accès se fait par l’allée jusqu’à l’entrée, d’où s’organise le niveau principal. Couloir et escalier structurent les circulations, tandis que cuisine, salle à manger et salon forment un ensemble harmonieux. Le salon s’ouvre, avec de grandes baies vitrées, vers le balcon, ce qui laisse la lumière et la vue imprégner la pièce. À l’extérieur se crée un second espace de vie sous la marquise, paisiblement intégré et avec de la place pour une table et un coin salon.
La salle à manger et la pièce avec cheminée à ce niveau complètent le concept comme lieu de retrait, espace de travail ou pour des moments conviviaux. Une salle de bains se trouve également au niveau principal et facilite le quotidien grâce à des trajets courts. La terrasse et le jardin sont reliés à la maison par la terrasse du sous-sol et confèrent à l’espace extérieur une profondeur verte bien à lui.
L’étage inférieur accueille les espaces privés. Cinq chambres s’y répartissent selon différentes tailles et utilisations, accompagnées d’une autre salle de bains. Un dressing complète le programme des pièces et unit ordre, confort et intimité en un ensemble paisible.
Un double garage ainsi qu’un garage individuel se trouvent directement au bâtiment.
Cette maison réunit espace, structure et vie à l’extérieur. Elle associe convivialité, retrait et flexibilité. Ici ne naît pas simplement une surface habitable, mais un foyer avec caractère et sérénité.
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