| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 167 m² |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 665 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 78 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.586,83 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar independiente no es una propiedad estándar clásica, sino un hogar con perspectivas.
Aquí se combinan una vivienda espaciosa, posibilidades de uso flexibles y una extraordinaria zona exterior en un conjunto que va mucho más allá de lo habitual.
Ya sea como centro familiar, combinación de vivienda y trabajo o con una zona adicional para una vivienda independiente, esta propiedad se adapta a su estilo de vida.
Datos principales
Superficie habitable: aprox. 167 m²
Superficie útil: aprox. 78 m²
Parcela: aprox. 665 m²
Año de construcción: 1991
Planta baja: el corazón de la casa
Aquí se encuentran una cocina independiente con comedor contiguo, así como un amplio salón con acceso directo al jardín de invierno. Este amplía agradablemente el espacio habitable y crea una conexión luminosa con el jardín, ideal como zona adicional de estancia o como refugio lleno de luz.
Planta superior: funcional y adaptada a familias
En la planta superior hay tres habitaciones bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles o despachos. Un baño con luz natural completa esta planta de forma práctica.
Ático: espacio para ideas
El ático ofrece un amplio estudio con un baño adicional. Esta zona ya está prácticamente acondicionada y puede terminarse con un esfuerzo razonable o redistribuirse individualmente.
Sótano: un valor añadido subestimado
Un verdadero atractivo de esta propiedad es el sótano con acceso exterior independiente.
Gracias a las conexiones existentes, existe la posibilidad de crear aquí una unidad independiente con baño y cocina. Por ello, esta zona es ideal para:
-Despacho en casa o actividad por cuenta propia
-Zona para invitados o familiares
-Vivienda multigeneracional
Zona exterior: mucho más que un jardín
Además de la amplia terraza, le esperan:
-un invernadero
-un estanque
-un pozo propio
-una edificación auxiliar independiente con potencial de desarrollo
-numerosas conexiones eléctricas en el jardín
-
Un garaje con una plaza de aparcamiento adicional completa esta atractiva oferta.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece potencial de modernización en algunas zonas. Así podrá hacer realidad sus propias ideas y convertir la propiedad en su hogar.
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