| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 167 m² |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 665 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 78 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.586,83 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa unifamiliare indipendente non è un classico immobile standard – ma una casa con prospettive.
Qui si combinano abitare spazioso, possibilità di utilizzo flessibili e un’area esterna straordinaria in un insieme che va ben oltre il consueto.
Che sia come fulcro familiare, combinazione di abitazione e lavoro o con un’area aggiuntiva indipendente – questo immobile si adatta al vostro concetto di vita.
Dati principali
Superficie abitabile: ca. 167 m²
Superficie utile: ca. 78 m²
Terreno: ca. 665 m²
Anno di costruzione: 1991
Piano terra – il cuore della casa
Qui si trovano una cucina separata con annessa sala da pranzo, nonché un ampio soggiorno con accesso diretto alla veranda. Questa amplia piacevolmente lo spazio abitativo e crea un luminoso collegamento con il giardino – ideale come ulteriore zona di soggiorno o rifugio luminoso.
Piano superiore – funzionale e adatto alla famiglia
Al piano superiore sono disponibili tre camere ben distribuite, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini o studi. Un bagno con luce naturale completa in modo funzionale questo livello.
Sottotetto – spazio per le idee
Il sottotetto offre un ampio studio con un bagno aggiuntivo. Questa zona è già in gran parte ristrutturata e può essere completata con un impegno contenuto oppure riorganizzata individualmente.
Piano interrato – il valore aggiunto sottovalutato
Un vero punto forte di questo immobile è il piano cantinato con accesso esterno separato.
Grazie agli allacciamenti esistenti, vi è la possibilità di realizzare qui un’unità autonoma con bagno e cucina. Questa zona si presta quindi perfettamente per:
- home office o attività autonoma
- area ospiti o familiare
- abitare multigenerazionale
Area esterna – più di un semplice giardino
Oltre alla grande terrazza vi aspettano:
- una serra
- uno stagno
- un pozzo privato
- un edificio accessorio separato con potenziale di sviluppo
- numerosi allacci elettrici nel giardino
-
Un garage con posto auto aggiuntivo completano questa attraente offerta.
L’immobile si trova in condizioni curate, offre tuttavia in alcuni ambiti un potenziale di modernizzazione. Così potrete realizzare le vostre idee e rendere l’immobile la vostra casa.
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