Local comercial en ubicación privilegiada: para gastronomía o comercio minorista

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About this dream special purpose property

Property Description

¿Dónde podría funcionar mejor la gastronomía o el comercio minorista que en pleno corazón del casco antiguo de Múnich?

📍 Excelente ubicación céntrica en Frauenstraße
🏪 Aprox. 83 m² de superficie comercial o gastronómica en la planta baja
📦 Aprox. 106 m² de superficies de almacén y auxiliares contiguas en el sótano
🍽️ Zona ya existente para una cocina profesional
🏢 Pequeña oficina independiente, alternativamente utilizable como superficie comercial adicional
🌿 Pequeño balcón con acceso directo al patio interior
🚻 Zona para empleados con aseo independiente en el sótano

La unidad comercial, de aproximadamente 189 m² en total, ofrece condiciones ideales para un concepto gastronómico o comercial en una de las ubicaciones céntricas más solicitadas de Múnich.

En la planta baja hay disponibles aprox. 83 m² de superficie comercial o gastronómica. La sala principal, diseñada con un concepto abierto, se complementa actualmente con una pequeña oficina que, si fuera necesario, también puede integrarse en la superficie comercial. En la zona trasera se encuentra actualmente una cocina profesional. Desde aquí se accede a un pequeño balcón con acceso al protegido patio interior.

El sótano completamente contiguo comprende otros aprox. 106 m² y ofrece amplias superficies de almacenamiento, preparación o para empleados. Una zona independiente para empleados con aseo propio completa el flexible concepto de uso.

La combinación de una superficie en planta baja con gran afluencia de público, amplias superficies auxiliares y una ubicación excepcionalmente céntrica abre múltiples posibilidades para gastronomía, productos delicatessen, comercio o un concepto de tienda individualizado.

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