Powierzchnia komercyjna w najlepszej lokalizacji – pod gastronomię lub handel detaliczny

Information

Rent & Utilities

About this dream special purpose property

Property Description

Gdzie gastronomia lub handel detaliczny mogłyby funkcjonować lepiej niż w samym sercu monachijskiej starówki?

📍 Wyjątkowa lokalizacja w centrum przy Frauenstraße
🏪 Ok. 83 m² powierzchni handlowej lub gastronomicznej na parterze
📦 Ok. 106 m² połączonych powierzchni magazynowych i pomocniczych w piwnicy
🍽️ Istniejąca przestrzeń na kuchnię gastronomiczną
🏢 Oddzielne małe biuro – alternatywnie do wykorzystania jako dodatkowa powierzchnia sprzedażowa
🌿 Mały balkon z bezpośrednim dostępem do wewnętrznego dziedzińca
🚻 Strefa pracownicza z oddzielną toaletą w piwnicy

Łącznie ok. 189 m² powierzchni komercyjnej oferuje idealne warunki do realizacji konceptu gastronomicznego lub handlowego w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Monachium.

Na parterze dostępne jest ok. 83 m² powierzchni handlowej lub gastronomicznej. Otwarta główna sala jest obecnie uzupełniona małym biurem, które w razie potrzeby można również włączyć do powierzchni sprzedażowej. W tylnej części znajduje się obecnie kuchnia gastronomiczna. Stąd można wyjść na mały balkon z dostępem do zacisznego wewnętrznego dziedzińca.

W pełni połączona piwnica obejmuje dodatkowe ok. 106 m² i oferuje przestronne powierzchnie magazynowe, przygotowawcze lub pracownicze. Oddzielna strefa pracownicza z własną toaletą uzupełnia elastyczny koncept użytkowy.

Połączenie atrakcyjnej dla klientów powierzchni parterowej, obszernych powierzchni pomocniczych i wyjątkowo centralnej lokalizacji otwiera różnorodne możliwości dla gastronomii, handlu delikatesami, handlu lub indywidualnego konceptu sklepowego.

Location