Wohnzimmer
Küche
Elternschlafzimmer
Abstellkammer
Kinderzimmer
Treppe
Badezimmer
Hang
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 71 m² |
| Año construido | 1990 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 31 m² |
| Precio de compra | 279.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.929,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia casita renovada se encuentra en una tranquila zona residencial.
Gracias a los grandes ventanales y balcones, la vivienda disfruta de una excelente iluminación.
La zona de jardín de aprox. 20m², situada en una pendiente, es accesible desde el balcón del salón y está garantizada mediante un derecho de uso exclusivo.
Durante la renovación se llevaron a cabo las siguientes medidas
Renovación del sistema de calefacción, incluidos todos los radiadores.
El nuevo sistema de calefacción funciona con gas ( calefacción urbana ) y energía solar.
Renovación completa del baño
Se renovaron las instalaciones y el cableado eléctrico.
Se retiró el revestimiento de las paredes interiores, se enlucieron y pintaron ( técnica de acabado liso )
Las paredes exteriores están aisladas con aislamiento térmico integral ( 12,5cm ), enlucidas y pintadas de nuevo.
Se renovaron todos los revestimientos del suelo y se colocaron baldosas de alta calidad.
La superficie habitable de 71,60 m² y la superficie útil de 31,05m² ofrecen la siguiente distribución de habitaciones :
Salón : 24,50m²
Dormitorio : 16,05m²
Habitación infantil : 6,60m²
Cocina : 11,75m²
Baño : 7,60m²
Balcón del salón : 3,60m²
Balcón del dormitorio : 1,50m²
Superficie útil de 31,05m²:
Escalera : 4,25m²
Vestíbulo : 9,60m²
Garaje : 17,20m²
- baldosas brillantes de alta calidad
- paredes con acabado liso
- un baño equipado con un estilo moderno
- bonita cocina amueblada
- sin comisión
- no se desean agentes inmobiliarios
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Todo tipo de comercios muy cerca ( 500 metros )
La estación de tren está a aprox. 500 metros.
Gracias a su ubicación céntrica respecto a las grandes ciudades cercanas y a la nueva
conexión de transporte ( B15 neu ), Ergoldsbach es muy popular.
-Landshut 16 KM y 15 minutos de trayecto
-Regensburg 40 KM y 30 minutos de trayecto
-Straubing 40 KM y 35 minutos
-Aeropuerto de Múnich 35 KM y 30 minutos de trayecto
-Múnich 80 KM y 50 minutos de trayecto
-Ingolstadt 70 KM y 60 minutos de trayecto
199.000 € Piso de 4 habitaciones en Ergoldsbach - sin comisión de agente84061 Ergoldsbach– Ergoldsbach
279.000 € Casa unifamiliar renovada recientemente, muy soleada y con jardín propio84061 Ergoldsbach
