| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 140.800 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.200,00 €/m² |
| Comisión | 3.57 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPara jóvenes y mayores, aquí encontrará un piso modernizado en planta baja, diseñado prácticamente sin barreras, en una ubicación relativamente céntrica de Bedburg-Kirchherten. El piso forma parte, junto con los otros cuatro pisos, habitados principalmente por sus propietarios, de una unidad manejable compuesta por dos edificios. Al piso le corresponde una plaza de aparcamiento cubierta propia (derecho de uso exclusivo). Debido a su planificación familiar, el propietario se separa de su primer piso.
Ventaja: ¡Puede acceder directamente a su piso a través de su propia entrada, tal como se conoce de una casa propia! El piso en planta baja fue completamente modernizado alrededor de 2022 y ofrece un ambiente moderno y contemporáneo. Con una superficie habitable de casi 64 m², aquí encontrará, además del recibidor de entrada (5,30 m²), un amplio centro de vida compuesto por salón y comedor (26,60 m²), con la cocina abierta contigua (7,60 m²). La cocina ya está equipada con una cocina moderna y prácticamente nueva, con frentes blancos de alto brillo y electrodomésticos, instalada en 2022 e incluida ya en el precio de compra.
Desde aquí también se accede al moderno baño (5,00 m²), equipado esencialmente con azulejos grises y sanitarios blancos, con ducha sin barreras y ventana. El amplio dormitorio (18,90 m²) se encuentra directamente desde el recibidor de entrada.
Los pavimentos prácticamente nuevos son de baldosas y, en su mayoría, de vinilo. Los pisos se calientan y reciben agua caliente mediante una moderna bomba de calor según el principio de acoplamiento aire-calor. El certificado energético indica un consumo energético de clase de eficiencia B, con 64 kWh/(m²*a).
Un sótano de almacenamiento destinado exclusivamente al piso ofrece espacio de almacenaje; en el lavadero comunitario hay un espacio reservado para su lavadora.
Los gastos mensuales de comunidad ascienden a 418,92 €, incluidos la calefacción y el fondo de reserva para conservación (fondo de reserva para mantenimiento). La bomba de calor aún debe registrarse ante el proveedor de energía, trámite que se encuentra actualmente en curso; esto permite calcular los gastos de comunidad de forma correspondientemente más económica, ya que las bombas de calor se benefician de tarifas muy económicas.
Estaré encantado de presentarle este moderno piso en planta baja, que por su ubicación y concepción resulta ideal tanto para jóvenes como para mayores.
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