| Tipo di | Piano terra pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 64 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 140.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.200,00 €/m² |
| Commissione | 3.57 |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPer giovani e anziani qui troverete un appartamento al piano terra modernizzato e concepito quasi senza barriere in una posizione relativamente centrale di Bedburg-Kirchherten. L'appartamento, insieme ad altri quattro appartamenti, abitati prevalentemente dai proprietari, fa parte di un'unità contenuta composta da due case. All'appartamento è assegnato un proprio posto auto coperto (diritto di uso esclusivo). A causa di nuovi progetti familiari, il proprietario si separa dal suo primo appartamento.
Vantaggio: potete raggiungere il vostro appartamento direttamente tramite il proprio accesso, proprio come si conosce dalla propria casa! L'appartamento al piano terra è stato completamente modernizzato intorno al 2022 e offre un ambiente moderno e contemporaneo. Con una superficie abitabile di quasi 64 m², oltre al corridoio d'ingresso (5,30 m²) troverete un ampio centro della vita composto da zona soggiorno e pranzo (26,60 m²) con la cucina aperta adiacente (7,60 m²). La cucina stessa è già dotata di una moderna e quasi nuova cucina componibile con frontali bianchi lucidi ed elettrodomestici, installata nel 2022 ed già inclusa nel prezzo di acquisto.
Da qui si raggiunge anche il moderno bagno, essenzialmente dotato di piastrelle grigie e sanitari bianchi (5,00 m²) con doccia senza barriere e finestra. La grande camera da letto (18,90 m²) si trova direttamente a partire dal corridoio d'ingresso.
I pavimenti, quasi nuovi, sono in parte in piastrelle e prevalentemente in vinile. Gli appartamenti sono riscaldati tramite una moderna pompa di calore secondo il principio dell'accoppiamento aria-calore e vengono anche forniti di acqua calda. Il certificato energetico indica un consumo energetico di classe di efficienza B con 64 kWh/(m²*a).
Una cantina dispensa, ad uso esclusivo dell'appartamento, offre spazio di deposito; nella lavanderia comune è riservato un posto per la vostra lavatrice.
L'importo mensile delle spese condominiali ammonta a 418,92 € incl. riscaldamento e fondo di riserva per manutenzione (fondo di accantonamento per manutenzioni). La pompa di calore deve ancora essere registrata presso il fornitore di energia, pratica attualmente in corso; ciò comporta che le spese condominiali possano essere calcolate in modo corrispondentemente più conveniente, poiché le pompe di calore rientrano in fasce tariffarie molto vantaggiose.
Sarò lieto di presentarvi il moderno appartamento al piano terra, che per posizione e concezione è predestinato sia per giovani che per anziani.
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Già VENDUTO!! Curato appartamento di 3 locali con loggia e garage singolo!50181 Bedburg
125.000 € Buon abitare - buona vita !50181 Bedburg
