| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 674 m² |
| Dormitorios | 12 |
| habitaciones | 20 |
|---|---|
| Baños | 8 |
| Zona de terreno | 320 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 218 m² |
| Precio de compra | 990.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.468,84 €/m² |
| Comisión | 7,14% (7,14 % Provision auf den Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una zona tranquila y verde de Leipzig-Abtnaundorf se vende este edificio residencial plurifamiliar con una estructura sólida. El inmueble cuenta con una superficie útil total de aprox. 742 m², distribuida en seis viviendas con aprox. 674 m² de superficie habitable, así como una unidad comercial en la planta baja de aprox. 68 m². Actualmente, el inmueble genera una rentabilidad de alrededor del 4,6 %, aunque ofrece un potencial adicional de revalorización gracias a la próxima finalización de las obras.
En gran parte del edificio, durante las modernizaciones anteriores se prestó atención a la calidad ecológica: los sistemas de calefacción mural y los suelos de madera maciza de pino proporcionan un ambiente saludable y confortable en las viviendas existentes. El amplio ático tipo penthouse (aprox. 115 m²) se encuentra actualmente en fase de ampliación y deberá ser terminado por el futuro propietario.
La vivienda se vende por motivos privados y requiere determinados trabajos artesanales pendientes antes de su plena explotación. Además de la ampliación de la unidad del ático, aún son necesarias medidas de renovación en el edificio, así como la ejecución de las obligaciones oficiales de protección contra incendios. Por ello, esta oferta está dirigida a inversores o promotores que deseen poner en explotación a largo plazo y de forma rentable un edificio residencial plurifamiliar de valor mediante una finalización específica de las obras.
Para obtener documentación adicional sobre los trabajos pendientes y los listados de alquileres, pueden contactarnos directamente en el 0172 3212 481. Estaremos encantados de mantener una conversación personal con usted.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
1.900.000 € monumento sin rehabilitar en Schönefeld, desocupado, calefacción urbana, ubicación tranquila04347 Leipzig
369.000 € Doppelhaus con terreno en Schönefeld04347 Leipzig
354.800 € Doppelhaus con terreno en Schönefeld04347 Leipzig
